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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025承包物业的框架协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

3.合同标的

3.1物业范围

3.2承包内容

4.合同期限

4.1起止日期

4.2合同续期

5.承包费用

5.1费用总额

5.2付款方式

5.3付款期限

6.工程进度

6.1工程阶段划分

6.2工程进度要求

7.质量标准

7.1质量要求

7.2质量检验

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

9.维护保养

9.1维护保养范围

9.2维护保养标准

9.3维护保养费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业”指位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。

1.1.2“承包方”指承担本合同约定物业承包业务的[承包方名称]。

1.1.3“业主方”指拥有并使用本合同的[业主方名称]。

1.1.4“合同标的”指本合同约定的物业承包内容。

1.1.5“合同期限”指本合同约定的起止日期。

1.1.6“承包费用”指承包方按照合同约定向业主方支付的费用。

1.1.7“工程进度”指本合同约定的工程各阶段的完成情况。

1.1.8“质量标准”指本合同约定的物业质量要求。

1.1.9“安全生产”指在物业承包过程中确保安全生产的措施和责任。

1.1.10“维护保养”指对物业进行日常维护和保养的行为。

1.1.11“争议解决”指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。

1.1.12“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任。

1.1.13“合同解除”指在特定条件下终止合同关系的行为。

1.1.14“合同生效”指合同正式开始生效的条件和日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如合同条款有歧义或无法理解，双方应协商解决，协商不成的，按照解释权归业主方所有。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1承包方名称：[承包方名称]

2.1.2承包方地址：[承包方地址]

2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]

2.2业主方

2.2.1业主方名称：[业主方名称]

2.2.2业主方地址：[业主方地址]

2.2.3业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

3.合同标的

3.1物业范围

3.1.1本合同标的物业范围为[具体地址]的建筑物及其附属设施。

建筑物本体及附属设施

绿化区域

停车场

公共设施

3.2承包内容

物业管理

维护保养

安全生产

消防安全

环境卫生

4.合同期限

4.1起止日期

4.1.1本合同自[起止日期]起生效，至[起止日期]止终止。

4.1.2合同期满前，双方可协商续签合同。

5.承包费用

5.1费用总额

5.1.1本合同承包费用总额为[具体金额]元。

5.2付款方式

首付款：合同签订后[具体日期]内支付总额的[具体百分比]。

进度款：按照工程进度支付，具体支付比例和日期由双方协商确定。

结算款：工程验收合格后支付剩余承包费用。

5.3付款期限

5.3.1业主方应在约定的付款期限内支付承包费用，逾期支付的，应按每日[具体金额]向承包方支付违约金。

6.工程进度

6.1工程阶段划分

预备阶段

施工阶段

验收阶段

6.2工程进度要求

6.2.1承包方应按照合同约定，在规定的时间内完成各阶段的工程进度。

6.2.2具体进度要求如下：

预备阶段：[具体日期]内完成。

施工阶段：[具体日期]内完成。

验收阶段：[具体日期]内完成。

7.质量标准

7.1质量要求

7.1.1承包方应按照国家相关质量标准和合同约定，保证物业的质量。

符合国家相关质量标准

符合合同约定的质量要求

符合行业标准

8.安全生产

8.1安全生产责任

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