房屋购房合同9篇.docxVIP

房屋购房合同9篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______）。

（2）乙方在房屋过户当日，向甲方支付剩余房款人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方于______年______月______日前，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方在接收房屋后，应及时进行验收，并提出书面验收报告。

3.验收标准：双方同意按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。

四、房屋产权过户及费用

1.过户时间：乙方在支付剩余房款后，双方应尽快办理房屋产权过户手续。

2.过户费用：房屋产权过户所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付已付房款的万分之五作为违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，应按照乙方的要求进行修复或赔偿相应损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，应按日向甲方支付未付房款的万分之五作为违约金。

（2）乙方在接到甲方交付通知后，未按时接收房屋的，应按日向甲方支付房屋总价万分之五的违约金。

（3）乙方在接收房屋后，未按时进行验收并提出书面验收报告的，应按日向甲方支付房屋总价万分之五的违约金。

六、其他事项

1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（出卖人）：__________________

签字日期：______年______月______日

乙方（买受人）：__________________

签字日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX（商品房、经济适用房、二手房等），产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.房屋配套设施：该房屋配备有XX（电梯、空调、燃气、宽带等）设施。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项在XX年内分期支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付XX元；XXXX年XX月XX日支付XX元；XXXX年XX月XX日支付XX元；XXXX年XX月XX日支付XX元。

（3）银行贷款：乙方通过银行贷款方式支付购房款。具体贷款方式和金额由乙方与银行协商确定。

三、交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，双方协商确定交付时间。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定，应当场提出，甲方应当及时进行维修