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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋和商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋和商铺的概况

2.1房屋和商铺的地址

2.2房屋和商铺的面积

2.3房屋和商铺的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3修缮费用

8.装修与设施

8.1装修要求

8.2设施清单

8.3设施使用规定

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方联系人：

出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方联系人：

承租方联系电话：

2.房屋和商铺的概况

2.1房屋和商铺的地址

房屋和商铺地址：________街道________号________楼________室

2.2房屋和商铺的面积

房屋面积：________平方米

商铺面积：________平方米

2.3房屋和商铺的用途

房屋用途：________

商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________元整（大写：________元整）

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式

租金支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

账户名称：________

开户行：________

账号：________

4.4滞纳金及违约金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金；如因承租方原因导致合同解除，承租方应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币________元整（大写：________元整）

5.2押金退还条件

押金退还条件：

（1）合同期满，承租方按照合同约定交付房屋和商铺，且无违约行为；

（2）承租方提前解除合同，但需支付相当于____个月租金的违约金；

5.3押金退还方式

押金退还方式：承租方在满足退还条件后，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金至承租方指定账户。

6.使用规定

6.1使用范围

房屋和商铺仅用于________用途，不得用于其他非法活动。

6.2使用限制

（1）承租方不得擅自改变房屋和商铺的结构及用途；

（2）承租方不得擅自拆改房屋和商铺的水电、消防、通风等设施；

（3）承租方不得在房屋和商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

6.3违约责任

如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失及违约责任。

7.维修及保养

7.1维修责任

（1）房屋和商铺的日常维修由承租方负责；

（2）房屋和商铺的保修期内，因房屋和商铺本身质量问题造成的损坏，由出租方负责维修；

7.2保养责任

承租方应定期对房屋和商铺进行保养，确保房屋和商铺的正常使用；

7.3修缮费用

如因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担。

8.装修与设施

8.1装修要求

（1）装修方案需提前____个工作日提交出租方审批；

（2）装修材料应符合国家和地方的环保标准；

（3