私人房屋抵押借款合同标准范本10篇.docxVIP

私人房屋抵押借款合同标准范本10篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其私人房屋作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人原因需要借款，向乙方申请借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方同意向甲方提供上述借款，但甲方需按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方需在借款期限内按时还款，不得逾期。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率______，具体计算方式按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.甲方需按照约定利率向乙方支付利息，不得拖欠。

四、还款方式和时间

1.甲方需按照约定还款方式和时间向乙方还款。还款方式可以选择一次性还款或分期还款，具体方式由双方协商确定。

2.甲方需确保还款来源合法，不得使用非法手段进行还款。

五、抵押物及抵押权登记

1.甲方需将其私人房屋作为抵押物，并按照《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定办理抵押权登记手续。

2.乙方在办理抵押权登记后，对该抵押物享有优先受偿权。

六、违约责任

1.甲方需按照约定履行还款义务，如逾期还款或擅自改变借款用途，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定提供借款或违反合同规定，也需承担相应的违约责任。

七、争议解决和法律适用

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

甲方（借款人）：______（签字/盖章）

乙方（贷款人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以自有房屋作为抵押向乙方借款事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币xxx元整（大写：xxx元整）。

2.借款用途：用于xxx。

3.借款期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

4.利息及费用：借款利息为年利率xx%，利息按月支付。同时，甲方需要承担乙方因实现债权而发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：甲方名下的位于xxx的私人房屋。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币xxx元整（大写：xxx元整）。

3.抵押期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

三、抵押物权利证明及保管

1.甲方需将抵押物的权利证明文件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）交由乙方保管。

2.乙方在收到抵押物权利证明文件后，应当出具收据并妥善保管。

四、抵押物的处置及还款来源

1.甲方需按照合同约定按时支付利息及本金。若甲方未能按时还款，乙方有权在提前通知甲方的情况下，对抵押物进行拍卖或变卖以收回债权。

2.拍卖或变卖抵押物所得的价款，在扣除实现债权的费用后，应当优先用于偿还甲方的借款本息。若价款不足以偿还全部债务，则甲方需继续承担剩余债务的还款责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按时支付利息或本金，则视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。同时，乙方有权在提前通知甲方的情况下，对抵押物进行拍卖或变卖以收回债权。

2.若双方发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合