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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025楼盘商品房认购协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.商品房认购信息
2.1商品房项目名称
2.2商品房楼栋及单元
2.3商品房房号
2.4商品房面积
2.5商品房价格
3.认购款项
3.1认购款金额
3.2认购款支付方式
3.3认购款支付时间
3.4认购款退款条款
4.商品房交付
4.1商品房交付时间
4.2商品房交付条件
4.3商品房交付方式
5.商品房交付验收
5.1验收时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收争议解决
6.商品房产权转移
6.1产权转移时间
6.2产权转移手续
6.3产权转移费用
7.商品房税费
7.1税费承担
7.2税费计算
7.3税费支付时间
8.商品房配套及设施
8.1配套设施清单
8.2配套设施交付时间
8.3配套设施验收
9.商品房违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定解释
14.合同附件
14.1附件名称
14.2附件内容
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：购房者
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：张先生
甲方联系电话：138
乙方联系人：李女士
乙方联系电话：1395678
2.商品房认购信息
2.1商品房项目名称
楼盘
2.2商品房楼栋及单元
栋单元
2.3商品房房号
室
2.4商品房面积
100平方米
2.5商品房价格
人民币100万元整
3.认购款项
3.1认购款金额
人民币10万元整
3.2认购款支付方式
乙方应于签订本协议之日起3个工作日内，将认购款支付至甲方指定的银行账户。
3.3认购款支付时间
2025年1月1日
3.4认购款退款条款
如因甲方原因导致本协议无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的认购款。
4.商品房交付
4.1商品房交付时间
2027年12月31日前
4.2商品房交付条件
商品房经验收合格，符合国家相关法律法规及甲方规定的交付条件。
4.3商品房交付方式
甲方将商品房交付给乙方，乙方应按照约定接收。
5.商品房交付验收
5.1验收时间
商品房交付之日起5个工作日内
5.2验收标准
以国家相关法律法规及甲方规定的验收标准为准。
5.3验收程序
乙方应在验收时间内，按照约定程序进行验收。
5.4验收争议解决
如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.商品房产权转移
6.1产权转移时间
商品房交付之日起6个月内
6.2产权转移手续
乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，办理产权转移手续。
6.3产权转移费用
产权转移费用由乙方承担。
7.商品房税费
7.1税费承担
商品房相关税费由乙方承担。
7.2税费计算
税费按照国家相关法律法规及甲方规定计算。
7.3税费支付时间
乙方应在商品房交付前，支付完毕相关税费。
8.商品房配套及设施
8.1配套设施清单
停车场
电梯
供水供电设施
供暖设施
通信网络
绿化景观
安全监控系统
8.2配套设施交付时间
与商品房交付时间一致，即2027年12月31日前。
8.3配套设施验收
配套设施应与商品房同步验收，验收标准与商品房验收标准相同。
9.商品房违约责任
9.1违约情形
甲方未按约定时间交付商品房；
甲方交付的商品房不符合约定的质量标准；
乙方未按约定支付认购款；
乙方未按约定时间办理产权转移手续。
9.2违约责任
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按每日认购款金额的千分之一计算；
乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金按已支付认购款金额的百分之十计算。
9.3违约赔偿
除支付违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合
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