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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版成都市二手房买卖协议

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条：房屋质量及保修责任

5.1房屋质量保证

5.2保修责任

第六条：交易费用及承担方式

6.1交易费用

6.2承担方式

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：双方的其他约定

10.1其他约定内容

第十一条：合同的附件

11.1附件名称

11.2附件内容

第十二条：出卖人声明

12.1声明内容

第十三条：买受人声明

13.1声明内容

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋地址：成都市区街道号，具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产部门测绘报告为准。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以房屋实际状况为准。

1.4房屋所有权证号：川（）字第号，房屋所有权归出卖人所有。

第二条：买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

2.2买受人信息：

买受人姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

电子邮箱：X

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：双方协商一致，将上述房屋以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）的价格成交。

3.2支付方式：买受人采取银行转账方式向出卖人支付房款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，完成房屋过户手续。

第五条：房屋质量及保修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证上述房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关房屋质量标准。

5.2保修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁，出卖人应承担相应的维修和赔偿责任。

第六条：交易费用及承担方式

6.1交易费用：包括但不限于房屋交易税费、中介费、评估费等。

6.2承担方式：上述交易费用由买受人承担。买受人应在办理房屋过户手续时，按照相关部门的要求支付相关费用。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的1%。

7.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款的1%。

第八条：争议解决方式

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

9.2合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。经双方同意，变更或补充可成为本合同的有效组成部分。

9.3合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他法律规定的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照公平原则处理因合同解除所引起的后果。

第十条：双方的其他约定

10.1如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，应以书面形式附加在本合同后，并由双方签字（或盖章）确认。

第十一条：合同的附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：不动产权证书复印件

11.3附件三：房屋现状照片

11.4附件四：双方身份证明复印件

第十二条：出卖人声明

12.1出卖人声明：出卖人保证对本合同项下的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷，且房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

第十三条：买受人声明

13.1买受