2025房产抵账协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵账协议书

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1房产基本情况

1.2抵账原因及目的

2.房产权利义务

2.1房产所有权

2.2房产使用权

2.3房产收益权

2.4房产处分权

3.抵账金额及支付方式

3.1抵账金额

3.2支付方式

3.3付款期限

4.抵账期限及违约责任

4.1抵账期限

4.2违约责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.房产维护及保养

6.1维护责任

6.2保养责任

7.房产税费及费用承担

7.1税费承担

7.2费用承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同变更及通知

12.1合同变更程序

12.2通知方式

13.合同履行及监督

13.1履行责任

13.2监督责任

14.合同解除及终止后的处理

14.1解除合同后的处理

14.2终止合同后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与目的

1.1房产基本情况

本合同涉及的房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产用途为[房产用途]。

1.2抵账原因及目的

鉴于甲方[甲方名称]因[原因]需要资金周转，乙方[乙方名称]同意以其名下房产作为抵债物，甲方同意以该房产抵偿其债务。

2.房产权利义务

2.1房产所有权

甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.2房产使用权

在抵账期间，乙方有权继续使用该房产，但不得进行任何有损房产价值的行为。

2.3房产收益权

在抵账期间，该房产产生的租金及其他收益归乙方所有。

2.4房产处分权

在抵账期间，甲方不得对该房产进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

3.抵账金额及支付方式

3.1抵账金额

甲方应向乙方支付抵账金额人民币[抵账金额]元整。

3.2支付方式

a)[支付方式一]：甲方应于[具体日期]前一次性支付全部抵账金额；

b)[支付方式二]：甲方应于[具体日期]前分期支付抵账金额，具体支付计划如下：

1.第[期数]期：人民币[金额]元，于[具体日期]前支付；

2.第[期数]期：人民币[金额]元，于[具体日期]前支付；

3.以此类推。

4.抵账期限及违约责任

4.1抵账期限

本合同约定的抵账期限为[抵账期限]，自[具体日期]起算。

4.2违约责任

若甲方未按约定时间支付抵账金额，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的[百分比]%作为违约金。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

甲方应于[具体日期]前将房产交付给乙方。

5.2房产验收标准

a)房产结构安全、无安全隐患；

b)房产内部设施齐全、功能正常；

c)房产外观整洁、无明显损坏。

5.3验收程序

乙方在收到房产后，应在[具体日期]内完成验收，并出具验收报告。

6.房产维护及保养

6.1维护责任

在抵账期间，乙方负责对房产进行日常维护及保养。

6.2保养责任

乙方应保持房产原状，不得对房产进行任何破坏性装修或改动。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交仲裁后，仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行审理，并作出具有法律效力的仲裁裁决。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

a)甲方未按约定支付抵账金额，且经乙方催告后仍未支付的；

b)乙方未按约定履行房产维护及保养义务，造成房产损失的；

c)双方协商一致决定解除合同的；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

9.2合同终止条件

a)甲方已按约定支付全部抵账金额；

b)双方已按约定完成房产交付及验收；

c)合同约定的期限届满。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同期限

本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

11.合同附件及补充