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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖自行成交合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.交易价格

3.1交易价格总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式说明

4.交易税费

4.1交易税费承担方

4.2交易税费计算方式

4.3交易税费缴纳时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付方式

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：房屋买卖合同补充协议

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解除

14.4合同解释

14.5合同变更

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同当事人信息

甲方（出卖人）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同签订地点：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法出售权利。

2.3房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋装修情况：____________________

第三条交易价格

3.1交易价格总额：人民币____元整（大写：____________________）

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起__日内一次性支付全部房款；

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起__日内支付首付款人民币____元，剩余房款在__日内分__期付清，具体付款时间及金额如下：

首付款：人民币____元

第二期付款：人民币____元，于__年__月__日前支付

第三期付款：人民币____元，于__年__月__日前支付

3.3付款时间：按照第三条第3.2款约定的付款方式执行。

3.4付款方式说明：付款方式以银行转账或现金支付为准，甲方应在收到乙方付款后出具收据。

第四条交易税费

（1）契税；

（2）营业税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

4.2交易税费计算方式：根据国家相关法律法规及地方政策规定，交易税费按房屋交易价格计算。

4.3交易税费缴纳时间：乙方应在合同签订后__日内将交易税费缴纳完毕。

第五条房屋交付

5.1房屋交付时间：乙方支付全部房款后__日内，甲方应将房屋交付乙方使用。

（1）房屋权属清晰，无任何争议；

（2）房屋结构安全，无安全隐患；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

5.3房屋交付方式：甲方将房屋交付乙方使用，乙方应按照约定接收房屋。

第六条履约保证

6.1履约保证金：乙方在合同签订后__日内向甲方支付履约保证金人民币____元。

6.2保证金缴纳方式：乙方可通过银行转账或现金支付方式缴纳保证金。

6.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同解除或房屋交付后__日内无息退还乙方保证金。

第七条违约责任

7.1违约情形：本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，均构成违约。

（1）违约方应向守约方支付违