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实用商铺租赁协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款：

第一条商铺基本情况

甲方出租给乙方的商铺位于[具体地址]，该商铺用途为[商铺用途]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，乙方应提前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]元整）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每[支付周期]支付一次租金，每次支付[具体金额]元；

-租金支付至甲方指定银行账户：[甲方银行账户信息]；

-乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]元整）。

2.押金用于担保乙方履行本协议项下的各项义务。租赁期满或提前终止本协议时，如乙方已履行全部义务，甲方应在[退押金期限]内退还乙方全部押金；如乙方有未履行义务或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条维修及保养

1.商铺的维修及保养由乙方负责，但因甲方过错造成损坏的除外。

2.乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。如因维修保养不当造成损失的，乙方应承担全部责任。

3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督和检查，并提出合理建议和要求。

第六条物业管理和服务

1.甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于：安全监控、保洁、绿化等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时支付相关费用。如因乙方违反规定造成损失的，应承担全部责任。

3.甲方有权根据实际情况调整物业管理服务内容，并提前通知乙方。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付商铺，每逾期一日，应按未交付商铺面积日租金的一倍向乙方支付违约金；逾期超过[逾期交付期限]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方如未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按应付未付金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。

3.乙方如违反本协议其他条款规定，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

第八条不可抗力

因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但受影响方应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

第九条争议解决

本协议项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议签订后，双方应严格履行各自义务；如一方违约，应承担相应的法律责任。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其位于__________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______平方米，用途为______。

2.该商铺内已安装了照明、消防等设备，并配备了______等必要设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元（大写：______），乙方应于