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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业服务合同精简版

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会法定代表人

2.服务范围与内容

2.1物业区域范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间与班次

2.4服务对象与范围

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式

3.4支付时间

3.5付款凭证

4.服务期限与终止

4.1服务期限

4.2终止条件

4.3终止程序

4.4终止后的处理

5.违约责任与赔偿

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3赔偿方式

5.4赔偿标准

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

6.4争议解决费用

7.合同生效与变更

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同变更程序

7.4合同变更内容

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3保密期限

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2通知方式

11.3不可抗力

11.4合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署人

12.3签署地点

13.合同附件

13.1物业服务内容明细表

13.2物业服务收费标准

13.3物业服务合同附件

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

14.3合同保存期限

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：市区街道号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区街道号

1.6业主委员会法定代表人：

2.服务范围与内容

2.1物业区域范围：本合同所指物业区域为小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.2服务项目及标准：按照《物业服务标准》执行，包括但不限于环境卫生、安全保卫、公共设施维护、绿化养护等。

2.3服务时间与班次：24小时值班制度，节假日及特殊情况下照常提供服务。

2.4服务对象与范围：本合同所指服务对象为小区全体业主及使用人。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：根据《物业服务收费标准》，本合同服务费用总额为人民币万元。

3.2费用构成：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。

3.3支付方式：业主应按月缴纳物业管理费，于每月的日前缴纳至物业服务企业指定的账户。

3.4支付时间：每月缴纳物业管理费的时间为日至日。

3.5付款凭证：业主在支付服务费用时，应取得物业服务企业开具的正式发票或收据。

4.服务期限与终止

4.1服务期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年。

4.2终止条件：合同期满或因物业服务企业违约、业主委员会决议等情形终止。

4.3终止程序：合同终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

4.4终止后的处理：合同终止后，物业服务企业应按照约定完成物业移交手续，并退还剩余服务费用。

5.违约责任与赔偿

5.1违约行为：包括但不限于未按约定提供服务、擅自提高服务费用、泄露业主隐私等。

5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.3赔偿方式：根据违约情况，赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。

5.4赔偿标准：按照《物业服务合同违约赔偿标准》执行。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向物业服务企业所在地的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。

6.3争议解决地点：仲裁或诉讼地点为物业服务企业所在地的仲裁委员会或人民法院。

6.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

8.合同生效与变更

8.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

8.2合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。

8.3合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

8.4合同变