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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版仓储物流园区物业租赁与运营管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2合同签订日期
1.3合同期限
1.4合同租赁物概况
2.租赁物的权属
2.1租赁物的权属证明
2.2租赁物权属变更
2.3租赁物权属争议处理
3.租赁物的用途
3.1租赁物用途规定
3.2违反用途的处理
4.租赁物的使用与维护
4.1租赁物的使用规定
4.2租赁物的维护责任
4.3租赁物的维修及费用承担
5.租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式
5.2租金调整
5.3其他费用及支付
6.物业管理与服务
6.1物业管理责任
6.2物业服务内容
6.3物业服务费用
7.仓储物流园区运营管理
7.1运营管理制度
7.2运营管理职责
7.3运营管理费用
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.法律适用与管辖
11.1合同适用法律
11.2管辖法院
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除后的处理
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3其他约定事项
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2合同签订日期
[合同签订年月日]
1.3合同期限
本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
1.4合同租赁物概况
租赁物名称：[租赁物名称]
租赁物位置：[租赁物位置]
租赁物面积：[租赁物面积]
租赁物现状：[租赁物现状描述]
2.租赁物的权属
2.1租赁物的权属证明
甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。
2.2租赁物权属变更
在租赁期间，如因国家政策、法律、法规等原因导致租赁物权属发生变更，甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并确保乙方租赁权益不受影响。
2.3租赁物权属争议处理
如因租赁物权属问题发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.租赁物的用途
3.1租赁物用途规定
乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明书使用租赁物，不得改变租赁物的用途。
3.2违反用途的处理
如乙方违反本合同关于租赁物用途的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。
4.租赁物的使用与维护
4.1租赁物的使用规定
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，确保租赁物的安全使用。
4.2租赁物的维护责任
租赁物的日常维护保养由乙方负责，乙方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。
4.3租赁物的维修及费用承担
租赁物的维修分为日常维修和重大维修。日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，具体费用承担按双方协商结果执行。
5.租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式
本合同租赁物租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]。
5.2租金调整
在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金发生变化，甲方有权按调整后的标准调整租金。
5.3其他费用及支付
除租金外，乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用按实际使用情况自行承担。
6.物业管理与服务
6.1物业管理责任
甲方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的正常使用。
6.2物业服务内容
甲方提供的物业服务包括但不限于：清洁、绿化、安保、设施设备维护等。
6.3物业服务费用
物业服务费用按甲方公布的收费标准执行，由乙方按月支付。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
1.国家政策、法律、法规发生变化，导致合同内容与现行法律法规不符；
2.双方协商一致，认为有必要变更合同内容；
3.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
8.2合同解除条件
1.甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；
2.乙方未按合同约定支付租金或违反租赁物使用规定；
3.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行；
4.双方协商一致，决定解除合同。
8.3合同变更与解除的程序
任何一方提出合同变更或解除的，应提
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