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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025年度土地储备抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义与解释

3.当事人信息

4.土地储备情况

5.抵押贷款情况

6.担保责任

7.贷款发放与支付

8.利息及费用

9.抵押物管理

10.抵押权实现与处置

11.合同变更与解除

12.违约责任

13.争议解决

14.合同生效、终止及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.3本合同适用于2025年度土地储备抵押贷款担保事宜。

2.定义与解释

2.1“土地储备”指土地储备机构根据国家和地方土地储备计划，对土地进行征收、收购、置换、储备等行为。

2.2“抵押贷款”指贷款人向借款人提供一定金额的贷款，借款人以自有或第三人提供的土地使用权作为抵押物。

2.3“担保”指担保人以其合法拥有的财产或权利，对借款人履行合同义务承担连带责任。

2.4“抵押物”指借款人提供的土地使用权及其相关权益。

3.当事人信息

3.1借款人：[借款人名称]，住所地：[借款人住所地]。

3.2贷款人：[贷款人名称]，住所地：[贷款人住所地]。

3.3担保人：[担保人名称]，住所地：[担保人住所地]。

4.土地储备情况

4.1土地储备机构：[土地储备机构名称]。

4.2土地储备项目：[具体项目名称]。

4.3土地储备面积：[具体面积]。

4.4土地储备用途：[具体用途]。

5.抵押贷款情况

5.1贷款金额：[具体金额]。

5.2贷款期限：[具体期限]。

5.3贷款利率：[具体利率]。

6.担保责任

6.1担保人同意以其合法拥有的土地使用权及权益为借款人提供担保。

6.2担保范围包括借款人因履行合同而产生的全部债务，包括本金、利息、违约金、实现担保权利的费用等。

6.3担保期间为贷款期限届满之日止。

7.贷款发放与支付

7.1贷款人应在合同签订后[具体时间]内将贷款金额一次性发放至借款人指定的账户。

7.2借款人应在收到贷款后[具体时间]内，按照约定的用途使用贷款。

8.利息及费用

8.1贷款利息按年利率[具体年利率]计算，按月计息，每月[具体日期]支付一次。

8.2借款人如未按时支付利息，应按逾期利息的[具体比例]支付滞纳金。

8.3如发生提前还款，借款人应支付剩余贷款本金及至还款日的利息。

8.4合同约定的其他费用，如手续费、管理费等，由借款人承担。

9.抵押物管理

9.1借款人应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转让。

9.2贷款人有权随时检查抵押物的情况，借款人应予以配合。

9.3如抵押物价值因市场原因或其他原因发生变动，借款人应及时通知贷款人。

10.抵押权实现与处置

10.1借款人未按合同约定履行还款义务，贷款人有权要求实现抵押权。

10.2实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

10.3抵押物处置所得优先用于偿还借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用。

10.4抵押物处置所得不足部分，借款人继续偿还；超过部分，贷款人退还借款人。

11.合同变更与解除

11.1合同任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除责任。

11.3合同变更或解除后，不影响双方在合同有效期内已发生的权利义务。

12.违约责任

12.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应承担违约责任。

12.2担保人未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

12.3贷款人因借款人违约而遭受损失的，有权要求借款人赔偿。

13.争议解决

13.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.合同生效、终止及其他

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

14.3本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

14.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与定义

15.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管机构等。

15.2第三方