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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度回迁房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋安全使用

8.房屋交接

8.1交接时间

8.2交接程序

8.3交接责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1其他事项约定

12.2附件与补充

13.合同生效

13.1合同签订

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：

身份证号码：11010119800101

联系电话1.2承租方信息

姓名：

身份证号码联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

砖混结构

2.4房屋用途

居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：8000元

4.2租金支付方式

每月租金于每月的1日前支付

4.3租金支付时间

每月1日

5.押金及退还

5.1押金金额

押金：10000元

5.2押金支付方式

押金于签订合同当日支付

5.3押金退还条件及方式

租赁期满且房屋无损坏，押金在双方验收无异议后退还。

6.房屋维修与保养

6.1租赁方维修责任

房屋主体结构及公共设施的维修由租赁方负责

6.2承租方维修责任

房屋内部设施的维修由承租方负责

6.3维修费用承担

维修费用按实际发生额由责任方承担

7.房屋使用规范

7.1房屋使用范围

房屋仅限居住使用，不得用于商业或其他用途

7.2房屋使用限制

不得在房屋内饲养宠物

不得擅自改变房屋结构

7.3房屋安全使用

承租方应确保房屋使用安全，不得擅自拆改燃气管道等设施

8.房屋交接

8.1交接时间

交接时间为2025年1月1日

8.2交接程序

交接时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认房屋现状，填写《房屋交接清单》。

8.3交接责任

交接过程中，如因房屋现状与合同描述不符，由责任方承担相应责任。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

如租赁方未按时交付房屋，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的1%的违约金。

9.2承租方违约责任