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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高科技制造厂房车间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址及通讯地址

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格、型号、数量

2.3租赁物位置及面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物使用

5.1使用范围及用途

5.2使用规范及限制

5.3维护保养责任

6.租赁物权属及风险承担

6.1租赁物权属

6.2风险承担

6.3不可抗力事件的处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿及处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1保密条款

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X科技有限公司

乙方：X制造有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址及通讯地址

甲方注册地址：上海市浦东新区X路X号

甲方通讯地址：上海市浦东新区X路X号

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称

高科技制造厂房车间

2.2租赁物规格、型号、数量

厂房：1栋，车间：2个

规格：长100米，宽50米，高10米

型号：标准厂房及车间

2.3租赁物位置及面积

位于上海市浦东新区X工业园区，总面积为5000平方米

2.4租赁物现状描述

租赁物现状为全新，设备齐全，具备生产条件

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额

人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2租金支付时间及方式

租金按年支付，每年支付一次，于每年的1月1日前支付。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第五条租赁物使用

5.1使用范围及用途

租赁物用于甲方生产、加工、研发等活动。

5.2使用规范及限制

甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3维护保养责任

甲方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常使用。

第六条租赁物权属及风险承担

6.1租赁物权属

租赁物所有权归乙方所有。

6.2风险承担

租赁物在租赁期间发生的任何风险，包括但不限于自然灾害、意外事故等，由乙方承担。

6.3不可抗力事件的处理

因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同可按实际情况进行变更或解除。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按时支付租金；

（2）甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；

（3）乙方未按时交付租赁物；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；

（3）乙方未按时交付租赁物的，应向甲方支付违约金；

（4）乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不