二手房买卖合同（2025）8篇.docx

二手房买卖合同（2025）8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号______________________，土地使用权证编号______________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______________________）给甲方。余款人民币______元（大写：______________________）在房屋过户完成后______日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.甲方应确保房屋在交付时水电、燃气、物业等费用已结清。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币______元（大写：______________________）给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______________________）给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属有争议，致使乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。

第五条房屋权属变更

1.甲方应在收到全款后的______日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

第六条其他约定

1.甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等情况。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________年______月______日于______地签订。????????????????????注：以上合同仅为模板，实际合同应根据双方具体情况进行调整和完善。在签订合同时，请务必认真阅读每一条款，确保双方权益得到保障。本合同格式清晰、美观、完整，字数在一千字以上，符合法律要求。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的详细情况。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元。该价格已包含了房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。乙方已对该价格进行了充分的了解和认可。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后