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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产合作开发框架协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.合作开发模式及原则

3.1合作开发模式

3.2合作开发原则

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

4.2合作双方义务

5.项目投资及资金管理

5.1投资总额及分摊方式

5.2资金筹措及使用

5.3资金监管

6.项目开发流程及进度安排

6.1项目开发流程

6.2项目开发进度安排

6.3项目开发节点及验收标准

7.项目销售及收益分配

7.1项目销售政策

7.2销售收益分配

8.项目风险承担及处理

8.1风险承担原则

8.2风险处理措施

9.合作终止及后续处理

9.1合作终止条件

9.2合作终止程序

9.3合作终止后的后续处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、传真、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、传真、电子邮箱等]

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

[项目名称]

2.2项目地点

[项目具体地理位置]

2.3项目规模

[项目占地面积、建筑面积等具体数据]

2.4项目类型

[项目类型，如住宅、商业、办公等]

2.5项目总投资

[项目总投资金额]

3.合作开发模式及原则

3.1合作开发模式

[具体合作开发模式，如联合开发、委托开发等]

3.2合作开发原则

（1）公平、公正、公开

（2）互利共赢

（3）遵守国家法律法规

（4）保护环境，节约资源

4.合作双方的权利与义务

4.1合作双方的权利

（1）甲方权利

（2）乙方权利

4.2合作双方义务

（1）甲方义务

（2）乙方义务

5.项目投资及资金管理

5.1投资总额及分摊方式

[投资总额及双方分摊比例]

5.2资金筹措及使用

[资金筹措方式及使用规定]

5.3资金监管

[资金监管措施及机构]

6.项目开发流程及进度安排

6.1项目开发流程

[项目开发的具体流程步骤]

6.2项目开发进度安排

[项目开发各阶段的时间安排]

6.3项目开发节点及验收标准

[项目开发各节点及验收标准]

8.项目风险承担及处理

8.1风险承担原则

（1）按照公平合理的原则，由合作双方共同承担项目风险。

（2）明确各自应承担的风险范围和责任。

8.2风险处理措施

（1）政策风险：如遇国家政策调整，双方应协商解决，必要时调整项目内容或终止合同。

（2）市场风险：如遇市场波动导致项目收益降低，双方应共同协商解决方案。

（3）技术风险：如遇技术难题，双方应共同研究解决，必要时寻求第三方专业机构协助。

9.合作终止及后续处理

9.1合作终止条件

（1）合同约定的终止条件达成。

（2）一方违约，经另一方书面通知后未能在规定期限内纠正。

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

9.2合作终止程序

（1）一方提出终止合作意向，应提前[提前通知期]书面通知另一方。

（2）双方就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（3）签署终止协议，明确各方责任及后续处理事宜。

9.3合作终止后的后续处理

（1）完成项目现有工作。

（2）处理未售出物业。

（3）清算项目剩余资金。

（4）解决合同约定的其他后续事宜。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）协商解决：双方应尝试通过协商解决争议。

（2）调解解决：如协商不成，可申请