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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最简单的房屋买卖合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续

4.2税费承担

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间

5.2合同生效时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋交付后维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：房屋交接清单

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在市/县：X市/县

2.1.2所在区/街道：X区/街道

2.1.3具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2住宅类型：普通住宅

2.4房屋权属情况

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋所有权人：X

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：人民币万元整

3.2付款方式

3.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整。

3.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内。

3.3.2剩余款项支付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内。

4.房屋过户及税费承担

4.1房屋过户手续

4.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.1.2房屋过户手续办理费用由双方按照相关规定各自承担。

4.2税费承担

4.2.1房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由卖方承担。

5.合同签订及生效时间

5.1合同签订时间：年月日

5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后个工作日内。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全、完好；

（3）房屋外观整洁、无明显损坏。

6.3验收流程

6.3.1买方应在房屋交付后个工作日内进行验收。

6.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收报告中注明，卖方应在接到验收报告后个工作日内进行维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按时交付房屋；

8.1.2买方未按时支付房款；

8.1.3一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；

8.2.2买方未按时支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的0.1%作为违约金；

8.2.3一方违反合同约定的其他条款，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

9.2.1争议解决应遵循公平、公正的原则；

9.2.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决方案。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.1.1一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

10.1