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低价收购二手房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产以人民币__________元（大写：____________________）的价格出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的收购事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的产权证号：__________。

4.标的房产的用途：__________。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款一次性支付给卖方。

三、交房时间及方式

1.买方应在支付完收购款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在买方取得标的房产的产权证后__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.买方应自行办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付相当于收购款__________%的违约金。

2.如买方未按约定时间支付收购款，每逾期一日，应向卖方支付相当于收购款__________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的产权证复印件。

2.标的房产的测绘报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.本合同签订时的银行转账凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产以人民币__________元（大写：____________________）的价格出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的收购事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的产权证号：__________。

4.标的房产的用途：__________。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款一次性支付给卖方。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元作为担保金。

三、交房时间及方式

1.买方应在支付完收购款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在买方取得标的房产的产权证后__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.买方应自行办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元作为担保金