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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025建设工程房产抵押合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.抵押物描述及权利状况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物权属证明

2.5抵押物现状及瑕疵

3.抵押合同金额及利率

3.1抵押合同金额

3.2抵押合同利率

3.3利息计算方式

4.抵押物使用及处分限制

4.1抵押物使用限制

4.2抵押物处分限制

4.3抵押物维修保养责任

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估基准日

5.3评估结果

6.抵押登记手续

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续办理

6.3抵押登记费用

7.抵押期间及解除条件

7.1抵押期间

7.2抵押解除条件

7.3抵押解除程序

8.抵押物处置方式

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置费用

9.抵押权实现及优先受偿权

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3优先受偿权

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1抵押合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同生效条件

12.合同生效日期

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人名称：______

抵押人住所：______

抵押人法定代表人：______

抵押人联系电话：______

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：______

抵押权人住所：______

抵押权人法定代表人：______

抵押权人联系电话：______

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：______

抵押物地址：______

抵押物所有权证号：______

抵押物类型：______

抵押物建筑面积：______平方米

第二条抵押物描述及权利状况

2.1抵押物名称：______

2.2抵押物位置：______

2.3抵押物面积：______平方米

2.4抵押物权属证明：

抵押人提供的抵押物权属证明文件包括但不限于：______

2.5抵押物现状及瑕疵：

抵押物现状描述：______

抵押物存在瑕疵情况：______

第三条抵押合同金额及利率

3.1抵押合同金额：______元人民币

3.2抵押合同利率：______%

3.3利息计算方式：

按年利率______%计算，每年______月______日支付一次利息。

第四条抵押物使用及处分限制

4.1抵押物使用限制：

抵押人在抵押期间不得改变抵押物的用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.2抵押物处分限制：

抵押权人同意抵押人在抵押期间对抵押物进行______。

4.3抵押物维修保养责任：

抵押人负责抵押物的维修保养，确保抵押物在抵押期间保持良好状态。

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构：______

5.2评估基准日：______

5.3评估结果：

抵押物评估价值为______元人民币。

第六条抵押登记手续

6.1抵押登记机关：______

6.2抵押登记手续办理：

抵押人应在______日内向抵押登记机关申请办理抵押登记手续。

6.3抵押登记费用：

抵押登记费用由______承担。

第七条抵押期间及解除条件

7.1抵押期间：

抵押期间自______年______月______日起至______年______月______日止。

7.2抵押解除条件：

1.抵押债务履行完毕；

2.抵押权人同意解除抵押；

3.法律法规规定的其他解除抵押的情形。

7.3抵押解除程序：

抵押人应向抵押权人提出解除抵押的申请，经抵押权人同意后，双方共同向抵押登记机关办理抵押登记注销手续。

第八条抵押物处置方式

8.1抵押物处置方式：

抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖或折价清偿。

8.2抵押物处置程序：

1.抵押权人发出处置抵押物通知；

2.抵押人有权在通知发出之日起______日内提出异议；

3.无异议或异议不成立的，抵押权人可依法进行