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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人商业门面房出租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家相关法律法规

1.2政府相关政策

1.3当地市场惯例

2.合同当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.房屋装修及改动

8.1装修及改动申请

8.2装修及改动审批

8.3装修及改动费用

9.房屋租赁期间相关费用

9.1水电费

9.2物业费

9.3其他相关费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同附件

13.4合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.合同当事人信息

2.1出租方：姓名/名称：（出租方全称），住所地：（出租方住所），联系电话：（出租方电话）。

2.2承租方：姓名/名称：（承租方全称），住所地：（承租方住所），联系电话：（承租方电话）。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：（具体地址，如：市区街道号）。

3.2房屋面积：共计（平方米）。

3.3房屋结构：独立门面，上下两层。

3.4房屋用途：商业用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（具体日期，如：2025年1月1日）。

4.2租赁结束日期：（具体日期，如：2028年12月31日）。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币（元）。

5.2租金支付方式：每月（日）前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金（%）的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币（元）。

6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且双方无其他争议。

6.3押金退还程序：承租方应向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后（日内）退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：承租方仅限于商业用途，不得改变房屋结构、用途。

7.2房屋维护责任：房屋的日常维护及保养责任由承租方承担。

7.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。

8.房屋装修及改动

8.1装修及改动申请：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前（个月）向出租方提出书面申请，说明装修或改动的原因、内容、费用预算等。

8.2装修及改动审批：出租方收到申请后，应在（日内）予以答复。如同意，双方应签订书面协议，明确装修或改动的具体内容、费用承担、完成期限等。

8.3装修及改动费用：装修及改动的费用由承租方承担，未经出租方同意的擅自装修或改动，其费用由承租方自行承担。

9.房屋租赁期间相关费用

9.1水电费：房屋租赁期间的水电费由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。

9.2物业费：房屋租赁期间的物业管理费由承租方承担，按物业管理公司的收费标准缴纳。

9.3其他相关费用：房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、垃圾处理费等，由承租方承担。

10.合同解除及终止

a)合同约定的解除条件成就；

b)出租方或承租方违约，经另一方通知后（日内）未采取补救措施；

c)出租方或承租方依法被宣告破产或解散；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应签订书面协议