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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东莞房屋租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限长度

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋使用限制

7.房屋修缮及维修费用

7.1管理费用承担

7.2维修费用承担

7.3维修费用的支付方式

8.房屋转租及分租

8.1转租条件

8.2分租条件

8.3转租及分租通知

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：东莞市某房地产有限公司

1.1.2出租方地址：东莞市某区某街道某号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：东莞市某科技有限公司

1.2.2承租方地址：东莞市某区某街道某号

1.2.3承租方法定代表人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：东莞市某区某街道某小区某栋某单元某室

2.2房屋类型：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2租赁期限长度：4年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月一次

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：承租方按照合同约定使用房屋，无违约行为，合同终止后无欠款

5.3押金退还时间：合同终止后30日内退还承租方

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于任何商业活动

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施维护，承租方负责房屋的日常清洁和保养

6.3房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途

7.房屋修缮及维修费用

7.1管理费用承担：房屋物业管理费、公共设施维修费等由出租方承担

7.2维修费用承担：房屋本身及附属设施因自然老化或合理使用导致的维修费用由承租方承担

7.3维修费用的支付方式：维修费用由承租方支付，如超过约定金额，需出租方确认后方可支付

8.房屋转租及分租

8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋

8.2分租条件：承租方不得将房屋全部或部分分租给他人，未经出租方同意不得进行任何形式的分租

8.3转租及分租通知：承租方如需转租或分租，应提前30日书面通知出租方

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用限制等

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、不可抗力等

10.2合同终止条件：合同到期自然终止，或因双方协商一致解除合同

10.3合同解除及终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.其他约定

12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任

12.2通知方式：书面通知，以挂号信或特快专递方式发送至对方指定地址

12.3合同附件：包括房屋租赁清单、房屋交接清单等

13.合同生效及修改

13.1