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毛坯房精装修合同书(2025年)

合同编号：__________

第一条装修范围和标准

1.1装修范围：包括但不限于客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间等房间及其内部设施的全部装修工作。

1.2装修标准：按照甲方提供的装修设计方案和乙方制定的施工图纸进行施工，质量应符合国家相关标准和规范要求。

第二条装修费用

2.1装修总价：双方确认的装修预算为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订合同时支付乙方装修总价的30%作为定金，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（2）乙方在装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修总价的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

（3）乙方在装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修总价的剩余40%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第三条装修工期

3.1双方确认的装修工期为____个月，自乙方入场施工之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。甲方确认延长期限的，乙方不应因此向甲方支付任何违约金。

第四条质量保证

4.1乙方应按照约定的装修标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和规范要求。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担装修工程的保修责任，保修期限自验收合格之日起计算，保修期限不低于____年。

第五条合同的解除和违约责任

5.1除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方提前终止本合同，均应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按照约定的标准和质量要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为装修总价的5%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋所有权证复印件

2.乙方提供的装修资质证书复印件

3.装修设计方案和施工图纸

4.装修预算明细表

5.付款凭证和收据

6.装修工程验收报告

7.保修条款和相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的标准和质量要求进行施工，认定标准为国家相关标准和规范要求。

2.乙方未按照约定的工期完成装修工程，认定标准为双方确认的装修工期。

3.乙方提前终止合同且未协商解决，认定标准为合同解除条款。

4.甲方未按时支付装修款项，认定标准为合同约定的付款方式和时间。

三、法律名词及解释：

1.毛坯房：指未经装修的住宅房屋。

2.精装修：指对房屋进行墙面、地面、天花板等内部装修，并配备家具、电器等设施。

3.装修资质：指装修公司或个人具备的从事装修业务的资格和能力。

4.定金：指甲方在签订合同时支付给乙方的预付款。

5.保修：指乙方对装修工程提供的质量保证和维修服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修材料质量问题：乙方应提供合格的装修材料，如发现问题，甲方有权要求更换或修复。

2.工期延误：乙方如遇特殊情况需延长工期，应提前通知甲方并征得同意。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如有纠纷，可协商解决。

4.质量投诉：乙方应按照约定标准进行施工，如甲方对工程质量有异议，可要求乙方整改或支付违约金。

5.合同解除：如遇合同解除情况，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有毛坯房，需要乙方进行精装修的情况。

2.适用于乙方具备相应装修资质和经验，愿意为甲方提供精装修服务的情况。

3.适用于双方对装修范围、标准、工期、付款方式等有明确约定的情况。

4.适用于需要对装修工程质量、保修等进行约定的情况。