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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025幼儿园租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.装修及改造

6.1装修要求

6.2改造申请

6.3装修及改造费用

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签订及生效日期

14.合同签署及见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：幼儿园

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：市区街道号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：教育科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：市区街道号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：幼儿园教学设施及场地

2.2租赁物地址：市区街道号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物设施设备

2.4.1教学楼：包括教室、办公室、休息室等

2.4.2游乐设施：包括滑梯、秋千、沙坑等

2.4.3健身器材：包括攀爬架、平衡木等

2.4.4卫生间：包括男、女卫生间及无障碍卫生间

2.4.5餐饮设施：包括食堂、厨房等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年9月1日

3.2租赁终止日期：2028年8月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金应在每月的5日前支付

4.2.2租金支付方式为银行转账

4.3租金支付时间

4.3.1租金支付时间为每月5日至每月10日

4.3.2逾期支付租金，每逾期一日需支付滞纳金人民币1000元

5.租赁物维护及保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责租赁物的基础设施维修

5.1.2出租方负责租赁物的安全设施维护

5.2承租方责任

5.2.1承租方负责租赁物的日常维护保养

5.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构及设施设备

5.3维修费用承担

5.3.1租赁物因自然损耗导致的维修费用由出租方承担

5.3.2租赁物因人为损坏导致的维修费用由承租方承担

6.装修及改造

6.1装修要求

6.1.1承租方需按照幼儿园的办学要求进行装修

6.1.2装修前需向出租方提出申请，并获得出租方同意

6.2改造申请

6.2.1承租方需提前一个月向出租方提出改造申请

6.2.2出租方有权对改造申请进行审核

6.3装修及改造费用

6.3.1装修及改造费用由承租方承担

6.3.2装修及改造完成后，承租方需将租赁物恢复原状

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。

8.1.3若承租方因自身原因导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，出租方应向承租方支付相当于当月租金1%的违约金。

8.2.2若出租方违反合同约定，提前终止租赁合同，出租方应向承租方支付相当于剩余租赁期租金的赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何