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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手商品房买卖合同范本
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手商品房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋结构及面积
2.3房屋所有权证号
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
3.2买受人的权利和义务
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式及支付时间
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2过户费用承担
5.3过户手续办理
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条：其他约定
11.1户口迁移
11.2物业服务
11.3配套设施
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3其他相关文件
第十三条：合同签订时间
13.1合同签订日期
第十四条：合同签订地点
14.1合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号码/营业执照号码：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方身份证号码：
乙方联系方式：
1.3二手商品房定义
本合同所指二手商品房是指已经办理了房屋所有权证，且非首次交易的住宅房屋。
第二条：房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落：省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（市、区、旗）街道（镇、乡）路号（小区、栋）单元号室。
2.2房屋结构及面积
房屋结构：
房屋建筑面积：平方米
套内建筑面积：平方米
分摊的共有公用建筑面积：平方米
2.3房屋所有权证号
房屋所有权证号：
第三条：买卖双方的权利和义务
3.1出卖人的权利和义务
甲方应当保证对其出卖的房屋具有完整的所有权，且房屋不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
甲方应当履行国家关于房屋转让的相关法律法规规定的义务。
甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2买受人的权利和义务
乙方有权按照合同约定购买房屋。
乙方应当履行国家关于房屋购买的相关法律法规规定的义务。
乙方应按合同约定支付房屋购买价款。
第四条：房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
本合同成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
4.2支付方式及支付时间
（1）现金支付：
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币元整作为购房款。
（2）转账支付：
乙方应在本合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付人民币元整作为购房款。
第五条：房屋交付及过户
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
5.2过户费用承担
双方同意，房屋过户所需缴纳的税费按照相关法律法规规定由双方各自承担。具体费用双方协商解决。
5.3过户手续办理
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，配合相关部门的调查和核实。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
甲方保证其所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在影响居住安全的质量问题。
6.2保修范围及期限
甲方应对房屋主体结构、设备设施和附属设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为年。具体保修范围和保修内容详见附件。
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。
7.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。
第八条到第十四条的内容由于篇幅原因，将在后续补充。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，双方同意向房地产交易中心或者其他调解组织申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
合同解除的条件按照
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