2024年科研用地租赁合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年科研用地租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

4.2出租方的权利和义务

第五条维修责任

5.1租赁期内设施的维护保养

5.2租赁期满后设施的处理

第六条保险责任

6.1租赁期内保险的购买及有效期限

6.2保险理赔程序

第七条变更和解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律法规

第十一条其他条款

11.1合同的附加条款

11.2合同的修订记录

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

第十三条通知

13.1通知的方式和时限

第十四条完整协议

14.1

本合同为双方完整协议，取代所有先前的口头或书面协议和谈判。

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

租赁土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，东至____，南至____，西至____，北至____。具体面积及坐标以附件《土地位置图》为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地用途为科研活动，包括但不限于实验室建设、科研试验、成果转化等。租赁方应按照合同约定及我国相关法律法规使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，每次支付租金期限为____个月。

3.3租金支付方式

租赁方应按照合同约定通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁条件

4.1租赁方的权利和义务

（1）租赁方应按照合同约定及我国相关法律法规使用租赁土地，确保科研活动的合法性、合规性。

（2）租赁方应负责租赁土地及设施的日常维护、管理和保养，确保土地及设施的安全、正常使用。

（3）租赁方在租赁土地内进行的一切活动，应严格遵守我国法律法规，不得从事违法、违规活动。

4.2出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出租方应对租赁方在租赁土地内进行的一切活动提供必要的协助和支持。

（3）出租方应按照合同约定提供租赁土地及设施，并保证土地及设施的安全、正常使用。

第五条维修责任

5.1租赁期内设施的维护保养

租赁期内，租赁方应负责租赁土地及设施的维护保养，确保土地及设施的安全、正常使用。

5.2租赁期满后设施的处理

租赁期满后，租赁方应按照合同约定将租赁土地及设施恢复至租赁开始时的状态，并承担因此产生的一切费用。

第六条保险责任

6.1租赁期内保险的购买及有效期限

租赁方应在租赁开始日期前购买包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，保险期限至租赁结束日期。

6.2保险理赔程序

保险理赔程序按照保险合同的约定执行。如租赁方在理赔过程中遇到困难，出租方应给予必要的协助。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按照合同约定支付租金的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

（2）租赁方未按照合同约定使用租赁土地的，应承担相应的法律责任。

（3）租赁方提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金为租赁期内剩余租金的____%。

8.2出租方违约责任

（1）出租方未按照合同约定提供租赁土地及设施的，应承担相应的法律责任。

（2）出租方提前解除合同的，应支付租赁方违约金，违约金为租赁期内已支付租金的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律