2024物业管理服务合同样本：涉及租赁、销售等附加条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务合同样本：涉及租赁、销售等附加条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理服务内容及范围

2.1基础物业管理服务

2.2附加物业管理服务

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.租赁条款

5.1租赁房屋描述

5.2租赁期限

5.3租金支付及调整

5.4租赁合同解除条件

6.销售条款

6.1销售房屋描述

6.2销售价格及支付方式

6.3销售合同解除条件

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

8.业主方权利与义务

8.1业主方权利

8.2业主方义务

9.维修与养护

9.1维修责任划分

9.2养护责任划分

10.紧急情况处理

10.1紧急情况定义

10.2应急处理措施

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：____________________

1.1.2物业管理方法定代表人：____________________

1.1.3物业管理方地址：____________________

1.1.4物业管理方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：____________________

1.2.2业主方法定代表人：____________________

1.2.3业主方地址：____________________

1.2.4业主方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.物业管理服务内容及范围

2.1基础物业管理服务

2.1.1环境卫生：负责公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等。

2.1.2安全保卫：负责公共区域的治安巡逻、门禁管理、消防管理等。

2.1.3设施设备维护：负责公共设施的日常维护和保养。

2.2附加物业管理服务

2.2.1租赁代理服务：协助业主方进行房屋租赁，提供租赁信息、租赁合同签订等服务。

2.2.2销售代理服务：协助业主方进行房屋销售，提供销售信息、销售合同签订等服务。

3.物业管理服务期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.物业管理服务费用

4.1服务费用总额：人民币____元整

4.2费用支付方式：业主方应于每月____日前向物业管理方支付当月物业管理服务费用。

4.3费用调整机制：如遇物价上涨或服务内容发生变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.租赁条款

5.1租赁房屋描述：____________________

5.2租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

5.3租金支付及调整：租金为人民币____元/月，业主方应于每月____日前支付租金。如遇物价上涨或租金市场变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.4租赁合同解除条件：____________________

6.销售条款

6.1销售房屋描述：____________________

6.2销售价格及支付方式：销售价格为人民币____元整，支付方式为______。

6.3销售合同解除条件：____________________

7.物业管理方权利与义务

7.1物业管理方权利

7.1.1收取物业管理服务费用

7.1.2对违反物业管理规定的行为进行制止和处理

7.1.3拒绝不符合物业管理规定的房屋租赁或销售申请

7.2物业管理方义务

7.2.1提供符合合同约定的物业管理服务

7.2.2保障业主方的合法权益

7.2.3定期向业主方报告物业管理情况

8.业主方权利与义务

8.1业主方权利

8.1.1享有物业管理服务的权利

8.1.2参与物业管理决