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买卖合同:商品房使用面积销售协议5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房使用面积事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的位于_________的商品房使用面积出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

*房屋地址：_________

*房屋类型：_________

*使用面积：_________平方米

*套内面积：_________平方米

*公摊面积：_________平方米

2.乙方已对该房屋进行了实地查看，并确认该房屋符合其购买需求。乙方同意按照本协议约定的条件和价格购买该房屋。

二、销售价格及支付方式

1.甲方同意以每平方米_________元的价格将房屋出售给乙方。乙方需支付的购房款总额为_________元。

2.乙方应在签订本协议时支付定金_________元。剩余购房款_________元，乙方需在签订正式《房屋买卖合同》时一次性支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理相关购房手续。

三、房屋交付及装修

1.甲方应在乙方支付完购房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方应协助乙方办理装修相关手续，并确保乙方的装修活动符合相关法律法规和小区管理规定。

四、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未在乙方支付完购房款后按时交付房屋，或交付的房屋与协议约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方若违反本协议约定，未在约定的时间内支付购房款或擅自改变房屋结构，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若因争议导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.双方同意将本协议进行公证，以确保双方的权益得到保障。公证费用由乙方承担。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

联系方式：_________

银行账户：_________

发票编号：_________

发票金额：_________

收据编号：_________

收据金额：_________

房屋交付时间：_________

物业交割手续完成时间：_________

装修活动开始时间：_________

装修活动结束时间：_________

争议解决方式：友好协商/诉讼

管辖法院：_________

补充协议内容（如有）：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售商品房使用面积给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方销售的商品房位于[XXXXX]，具体房号为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，使用面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方购买的商品房使用面积为[XXXXX]平方米。

二、价格及支付方式

1.甲方销售商品房使用面积的价格为每平方米[XXXXX]元，总价为[XXXXX]元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时支付定金[XXXXX]元；

（2）在甲方交付商品房使用面积前支付剩余房款[XXXXX]元。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本协议后[XXXXX]个工作日内，将商品房使用面积交付给乙方。

2.乙方应在收到商品房使用面积后[XXXXX]个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应及时向甲方提出书面申请。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付商品房使用面积，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[XXXXX]元。

2.乙