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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度二零二五山地生态旅游项目租赁合同书

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目用途

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称

2.1.2简称

2.1.3法定代表人

2.1.4联系方式

2.2承租方信息

2.2.1全称

2.2.2简称

2.2.3法定代表人

2.2.4联系方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁范围及用途

5.1租赁范围

5.2租赁用途

5.3不得使用的范围

6.租赁费用及承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.保养与维护

8.1租赁设施保养

8.2租赁场地维护

8.3环境保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2025年度二零二五山地生态旅游项目

1.2项目地点：省市县山地

1.3项目面积：2000亩

1.4项目用途：生态旅游、休闲娱乐、户外运动

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：旅游开发有限公司

2.1.2简称：旅游公司

2.1.3法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1全称：户外运动俱乐部

2.2.2简称：户外俱乐部

2.2.3法定代表人：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币100万元/年

4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付25万元

4.3租金支付时间：每季度首月10日前支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金

5.租赁范围及用途

5.1租赁范围：租赁方将山地生态旅游项目范围内的一切使用权、经营权、收益权等相关权益出租给承租方

5.2租赁用途：生态旅游、休闲娱乐、户外运动

1.危害国家利益、社会公共利益的活动

2.从事非法经营活动

3.任何可能损害项目生态环境的行为

6.租赁费用及承担

6.1水电费：租赁期间，租赁范围内的水电费由承租方承担

6.2物业管理费：租赁期间，租赁范围内的物业管理费由承租方承担

6.3其他相关费用：租赁期间，因租赁范围内的设施、设备维修、保养等产生的其他相关费用由承租方承担

7.保证金

7.1保证金金额：人民币10万元

7.2保证金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内支付

7.3保证金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕相关义务后，租赁方在扣除相关费用后无息退还保证金

8.保养与维护

8.1租赁设施保养：承租方应负责租赁范围内设施的保养和维护，确保设施处于良好状态。

8.2租赁场地维护：承租方应负责租赁场地的日常维护，包括但不限于绿化、清洁、安全设施检查等。

8.3环境保护：承租方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，采取有效措施防止环境污染。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金；

9.1.2承租方未按约定用途使用租赁范围；

9.1.3承租方违反环境保护规定；

9.1.4承租方未履行保养与维护义务；

9.1.5承租方违反合同其他约定。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约责任处理：发生违约情形时，双方应友好协商