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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新个人二手房转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权情况

2.3房屋用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收争议处理

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

5.2房屋登记手续

5.3登记费用及承担

6.费用及税费

6.1房屋交易税费

6.2其他相关费用

6.3费用支付方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知送达方式

11.3合同附件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系方式：[出卖人电话号码]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系方式：[买受人电话号码]

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

（1）房屋地址：[房屋所在详细地址]

（2）房屋面积：[房屋建筑面积]平方米

2.2房屋产权情况

（1）房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

（2）房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]

2.3房屋用途

（1）房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]

（2）房屋用途：[房屋实际用途]

2.4房屋配套设施

（1）配套设施：[列举房屋内的配套设施，如：空调、热水器、家具等]

（2）配套设施状况：[配套设施的新旧程度及功能完好情况]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

（1）房屋总价：[房屋成交价格]元

3.2付款方式

（1）首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[天数]个工作日内支付；

（2）尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前[天数]个工作日内支付；

3.3付款时间节点

（1）首付款支付时间：[具体日期]

（2）尾款支付时间：[具体日期]

3.4逾期付款责任

（1）逾期付款违约金：按每日万分之五计算；

（2）逾期付款违约责任：逾期未支付首付款或尾款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：[具体日期]

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）房屋内部设施齐全、功能完好；

（3）房屋周边环境整洁、无安全隐患。

4.3验收争议处理

（1）买受人应在房屋交付之日起[天数]个工作日内完成房屋验收；

（2）如买受人提出验收争议，应在[天数]个工作日内提出；

（3）双方协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移手续

（1）出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续；

（2）买受人应配合出卖人办理房屋产权转移手续；

5.2房屋登记手续

（1）买受人应在房屋交付后[天数]个工作日内办理房屋登记手续；

（2）出卖人应协助买受人办理房屋登记手续；

5.3登记费用及承担

（1）房屋登记费用由买受人承担；

（2）其他相关费用由双方协商解决。

6.费用及税费

6.1房屋交易税费

（1）房屋交易税费由买受人承担；

（2）具体税费标准按国家相关政策执行；

6.2其他相关费用

（1）其他相关费用由双方协商解决；

（2）如产生额外费用，由责任方承担；

6.3费用支付方式

（1）费用支付时间：与房屋交付及验收时间节点一致；

（2）费用支付方式：与付款方式一致。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构