商场店铺租赁合同范本2025年.docxVIP

商场店铺租赁合同范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于__________的店铺（店铺编号：__________）出租给乙方。

1.2乙方租赁的店铺面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条经营范围

4.1乙方应在甲方商场内从事__________（商品类别/服务项目）的经营活动。

4.2乙方不得经营国家明令禁止或限制经营的商品，不得从事违法活动。

4.3乙方应按照商场的规定进行经营，遵守甲方的各项管理制度。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用店铺，不得无故干扰乙方的正常经营。

5.2甲方应负责店铺内的公共设施的维护和保养，确保店铺内的安全。

5.3甲方有权对乙方进行经营情况的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照约定的租赁面积和经营范围进行经营。

6.2乙方应按期支付租金，并遵守甲方的各项管理制度。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.商场店铺租赁合同

2.店铺平面图

3.租赁保证金收据

4.租金支付凭证

5.租赁期满后的店铺恢复原状确认书

6.甲方管理制度汇编

7.乙方经营范围确认函

8.不可抗力证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方无故干扰乙方正常经营的，视为违约。

2.乙方未按期支付租金的，视为违约。

3.乙方超出约定的经营范围进行经营的，视为违约。

4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店铺，或将店铺恢复原状的，视为违约。

5.双方未按约定解决争议的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。

3.租金：指承租方支付给出租方的店铺使用费。

4.租赁期限：指承租方租赁店铺的期限。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营范围超出约定。

解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复至约定范围。

2.问题：乙方未按期支付租金。

解决办法：甲方可催告乙方支付租金，逾期支付的，可要求滞纳金。

3.问题：甲方无故干扰乙方正常经营。

解决办法：乙方可要求甲方停止干扰，并可要求违约金。

4.问题：租赁期满后，乙方未迁离店铺。

解决办法：甲方可要求乙方迁离店铺，并要求乙方承担相关费用。

5.问题：双方在履行合