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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房房屋中介买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

2.5房屋配套设施

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.房屋价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式与期限

4.3付款违约责任

5.房屋过户

5.1过户手续

5.2过户费用承担

5.3过户时间

5.4过户违约责任

6.交房与验收

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3验收标准

6.4验收争议解决

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的手续

7.4解除或终止合同的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金或赔偿金的计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.其他约定

10.1房屋租赁

10.2物业管理

10.3房屋维修

10.4合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3变更或解除合同的手续

12.4变更或解除合同的责任

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止合同的手续

13.4解除或终止合同的责任

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋所有权证书复印件

14.3附件三：房屋买卖合同补充协议

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

出卖人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系方式：（电话号码）；

买受人：（姓名）身份证号码：（身份证号码），联系方式：（电话号码）；

1.2合同订立时间与地点

本合同于2023年1月1日在（具体地点）订立；

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址），所在小区为（小区名称）；

2.2房屋面积

房屋总面积为（平方米），其中建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）；

2.3房屋用途

房屋用途为住宅，具体为（具体户型）；

2.4房屋权属

房屋所有权证号为（证号），房屋为（出卖人/买受人）所有；

2.5房屋配套设施

房屋配备有（列举配套设施，如：空调、热水器、洗衣机等）。

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方有权要求出卖人提供房屋所有权证书等合法文件；

3.1.2买方有权对房屋进行实地查看；

3.1.3买方在合同约定的期限内支付房屋价款；

3.1.4买方在房屋过户后取得房屋所有权；

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方有义务向买方提供房屋所有权证书等合法文件；

3.2.2卖方有义务保证房屋的权属清晰、无争议；

3.2.3卖方有义务在合同约定的期限内配合买方办理房屋过户手续；

3.2.4卖方在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

4.房屋价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（金额）元；

4.2付款方式与期限

买方应于合同签订之日起（具体天数）内支付房屋总价款的（百分比）；

4.3付款违约责任

如买方未按约定支付房款，应向卖方支付（金额）元的违约金。

5.房屋过户

5.1过户手续

买卖双方应按照国家相关法律法规和当地政策办理房屋过户手续；

5.2过户费用承担

房屋过户产生的税费由（买方/卖方）承担；

5.3过户时间

双方应于合同签订之日起（具体天数）内完成房屋过户手续；

5.4过户违约责任

如因买方原因导致房屋过户手续未能按期完成，买方应向卖方支付（金额）元的违约金。

6.交房与验收

6.1交房时间

卖方应于合同约定的交房时间前将房屋交付给买方；

6.2交房条件

6.3验收标准

买方对房屋进行验收，如有不符合交房条件的情况，应在验收之日起（具体天数）内向卖方提出；

6.4验收争议解决

如验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向（争议解决机构）申请仲裁。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付房款的；

8.1.2卖方未按约定交付房屋的；

8.1.3任何一方