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2025版二手房按揭交易服务合同.docxVIP

2025版二手房按揭交易服务合同.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版二手房按揭交易服务合同

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称及地址

    1.2联系人及联系方式

    1.3法定代表人或授权代表

    2.房产信息

    2.1房产坐落地址

    2.2房产证号

    2.3房产面积

    2.4房产用途

    2.5房产权属

    2.6房产交易价格

    2.7房产交付时间

    3.按揭贷款信息

    3.1贷款银行

    3.2贷款金额

    3.3贷款期限

    3.4贷款利率

    3.5还款方式

    3.6首付比例

    4.交易流程及时间安排

    4.1交易流程

    4.2时间安排

    4.3费用承担

    5.房产过户手续

    5.1过户手续办理

    5.2需提交材料

    5.3过户税费承担

    6.按揭贷款办理手续

    6.1贷款申请

    6.2贷款审批

    6.3贷款发放

    6.4贷款偿还

    7.交付及验收

    7.1房产交付

    7.2验收标准

    7.3验收不合格处理

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.2违约责任承担

    9.争议解决

    9.1争议解决方式

    9.2争议解决机构

    10.合同解除

    10.1合同解除条件

    10.2合同解除程序

    11.合同生效及终止

    11.1合同生效条件

    11.2合同终止条件

    12.附件

    12.1房产证复印件

    12.2贷款合同

    12.3其他相关文件

    13.合同签署

    13.1签署日期

    13.2签署地点

    13.3签署人

    14.其他约定事项

    14.1其他约定事项一

    14.2其他约定事项二

    14.3其他约定事项三

    第一部分：合同如下：

    1.合同双方基本信息

    1.1双方名称及地址

    甲方：[甲方全称]

    地址：[甲方地址]

    联系人：[甲方联系人姓名]

    联系电话：[甲方联系电话]

    法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

    授权代表：[甲方授权代表姓名]

    乙方：[乙方全称]

    地址：[乙方地址]

    联系人：[乙方联系人姓名]

    联系电话：[乙方联系电话]

    法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

    授权代表：[乙方授权代表姓名]

    1.2联系人及联系方式

    甲方联系人：[甲方联系人姓名]

    联系电话：[甲方联系电话]

    乙方联系人：[乙方联系人姓名]

    联系电话：[乙方联系电话]

    1.3法定代表人或授权代表

    甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

    授权代表：[甲方授权代表姓名]

    乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

    授权代表：[乙方授权代表姓名]

    2.房产信息

    2.1房产坐落地址

    [房产所在详细地址，包括街道、门牌号等]

    2.2房产证号

    [房产证号]

    2.3房产面积

    [房产建筑面积及使用面积]

    2.4房产用途

    [房产用途说明，如住宅、商业等]

    2.5房产权属

    [房产权属说明，如个人所有、共有等]

    2.6房产交易价格

    [房产交易总价款]

    2.7房产交付时间

    [房产交付具体日期]

    3.按揭贷款信息

    3.1贷款银行

    [贷款银行名称]

    3.2贷款金额

    [贷款金额]

    3.3贷款期限

    [贷款期限，如20年]

    3.4贷款利率

    [贷款利率，如4.5%]

    3.5还款方式

    [还款方式，如等额本息、等额本金等]

    3.6首付比例

    [首付比例，如30%]

    4.交易流程及时间安排

    4.1交易流程

    [交易流程详细步骤，如签订合同、支付定金、办理贷款、房产过户等]

    4.2时间安排

    [交易各阶段的时间安排，如签订合同后3个工作日内支付定金等]

    4.3费用承担

    [交易过程中各方承担的费用，如税费、中介费等]

    5.房产过户手续

    5.1过户手续办理

    [过户手续办理的详细步骤和责任]

    5.2需提交材料

    [过户所需提交的各类材料清单]

    5.3过户税费承担

    [过户税费的分担方式及金额]

    6.按揭贷款办理手续

    6.1贷款申请

    [贷款申请的流程和材料要求]

    6.2贷款审批

    [贷款审批的条件和流程]

    6.3贷款发放

    [贷款发放的时间和条件]

    6.4贷款偿还

    [贷款偿还的安排和责任]

    8.违约责任

    8.1违约情形

    8.1.1甲方未按约定支付房款

    8.1.2乙方未按约定提供房产

    8.1.3甲方未按约定办理过户手续

    8.1.4乙方未按约定偿还按揭贷款

    8.1.5双方未按约定履行合同其他义务

    8.2违约责任承担

    8.2.1甲方违约责任

    8.2.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的5%。

    8.2.1.2甲方未按约定办理过户手续，应承担过户税费及由此产生的损失。

    8.2.2乙方违约责任

    8.2.2.1乙方未按约定提供房产，应向甲

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