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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版二手房出售代理合同（含税费）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2代理方信息

3.二手房信息

3.1房屋基本情况

3.2土地使用情况

3.3建筑结构情况

4.代理服务内容

4.1代理方权利和义务

4.2出售方权利和义务

5.房屋价格

5.1出售价

5.2支付方式

5.3支付时间

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算

6.3税费承担

7.房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付方式

8.合同变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.适用法律

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.其他约定

13.1其他权利和义务

13.2其他条款

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“出售方”指本合同中出售二手房的一方。

1.1.2“代理方”指本合同中接受出售方委托，代为出售二手房的一方。

1.1.3“二手房”指已经有过一次或多次买卖记录的住宅。

1.1.4“税费”指根据国家相关法律法规，买卖二手房时应缴纳的各项税费。

1.2合同解释

1.2.1本合同中如有歧义，应以有利于保护消费者权益的原则进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.双方信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：________________

2.1.2出售方法定代表人：________________

2.1.3出售方身份证号码：________________

2.2代理方信息

2.2.1代理方全称：________________

2.2.2代理方法定代表人：________________

2.2.3代理方营业执照号码：________________

3.二手房信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：________________

3.1.2房屋建筑面积：________________平方米

3.1.3房屋结构类型：________________

3.2土地使用情况

3.2.1土地使用权类型：________________

3.2.2土地使用权面积：________________平方米

3.2.3土地使用权期限：________________

3.3建筑结构情况

3.3.1建筑年代：________________

3.3.2建筑用途：________________

3.3.3建筑面积：________________平方米

4.代理服务内容

4.1代理方权利和义务

4.1.1代理方有权获取出售方提供的房屋信息，并对外发布出售信息。

4.1.2代理方有义务为出售方寻找合适的买家，并促成交易。

4.2出售方权利和义务

4.2.1出售方有权要求代理方按照约定提供代理服务。

4.2.2出售方有义务向代理方提供真实、准确的房屋信息。

5.房屋价格

5.1出售价

5.1.1出售价为：________________元人民币。

5.2支付方式

5.2.1买方支付购房款时，可采用银行转账或现金支付。

5.3支付时间

5.3.1买方应在签订本合同时支付定金：________________元人民币。

5.3.2买方应在房屋交付前支付剩余购房款。

6.税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2印花税

6.1.3土地增值税

6.1.4个人所得税

6.2税费计算

6.2.1各税费计算方法按照国家相关法律法规执行。

6.3税费承担

6.3.1税费由买方承担。

7.房屋交付

7.1交付条件

7.1.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.1.2房屋交付时，应具备居住条件。

7.2交付时间

7.2.1房屋交付时间为：________________。

7.3交付方式

7.3.1出售方应将房屋及附属设施交付给买方。

8.合同变更和解除

8.1合同变更

8.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同条款。

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