2025版二手房买卖合同范本（含贷款利率协商条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本（含贷款利率协商条款）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同订立依据与目的

2.房产基本信息

2.1房产座落

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.贷款利率协商条款

4.1贷款利率

4.2利率调整

4.3贷款期限

4.4还款方式

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收异议处理

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付方式

7.房产配套设施与附属物

7.1配套设施

7.2附属物

7.3配套设施与附属物转移

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1通知方式

11.2通知送达地址

11.3合同附件

12.合同附件一：房产详细信息

12.1房产权属证书

12.2房产测绘图

12.3房产维修记录

12.4房产租赁合同（如有）

13.合同附件二：贷款合同

13.1贷款合同基本信息

13.2贷款合同条款

13.3贷款合同附件

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效时间

14.3合同副本份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点订立。

1.3合同订立依据与目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房产转让给乙方的有关事宜，经协商一致，订立本合同。

2.房产基本信息

2.1房产座落

房产位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房产产权

房产证号为：____________________，产权人为甲方。

2.3房产面积

房产总面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.4房产结构

房产为____层____座____室结构，建筑年代为____年。

2.5房产用途

房产用途为____，使用性质为____。

3.交易价格与付款方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币____元整。

3.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整，余款在办理过户手续前一次性支付。

3.3付款时间

定金支付时间为____年____月____日，余款支付时间为____年____月____日。

3.4付款方式变更

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致付款方式变更，双方应协商一致，签署补充协议。

4.贷款利率协商条款

4.1贷款利率

本合同涉及的贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

4.2利率调整

如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致贷款利率调整，双方应协商一致，签署补充协议。

4.3贷款期限

本合同涉及的贷款期限为____年。

4.4还款方式

乙方应按照贷款合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。

5.交付与验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2交付条件

交付的房产应符合本合同约定的房屋状况，且无任何法律纠纷。

5.3验收标准

乙方应在收到房产后____个工作日内，对房产进行验收。

5.4验收程序

乙方验收房产时，应按照本合同约定的验收标准进行验收，如有异议，应在验收报