2025版二手房买卖合同范本（含物业交割流程）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版二手房买卖合同范本（含物业交割流程）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋地址及结构

2.3房屋面积及用途

2.4房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款担保

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

5.物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业交割条件

5.3物业交割手续

5.4物业交割责任

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2交易税费缴纳凭证

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数及保管

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同签订目的为明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

1.3合同双方基本信息

甲方（出卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[联系电话]。

乙方（买受方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]，联系方式：[联系电话]。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

甲方保证所出售房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，房屋所有权归甲方所有。

2.2房屋地址及结构

房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.3房屋面积及用途

房屋实际可使用面积为[实际使用面积]平方米，房屋用途为[用途]。

2.4房屋权属证明文件

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件，并保证其真实有效。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币[交易价格]元。

3.2付款时间及方式

乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内，以[付款方式]向甲方支付房屋交易款项。

3.3付款担保

乙方在支付房屋交易款项前，应向甲方提供[担保方式]作为付款担保。

4.交易税费承担

4.1税费种类

本合同交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加等。

4.2税费承担比例

甲方应承担本合同交易过程中产生的相关税费，乙方无需承担。

4.3税费缴纳时间

甲方应在[缴纳时间]前将房屋权属证明文件及相关税费缴纳凭证交付乙方。

5.物业交割

5.1物业交割时间

乙方应在支付房屋交易款项后[物业交割期限]内完成物业交割。

5.2物业交割条件

甲方应保证房屋及其附属设施完好，不存在影响乙方正常使用的缺陷。

5.3物业交割手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件。

5.4物业交割责任

甲方应在物业交割过程中对房屋及附属设施负责，确保乙方能够正常使用。

6.履约保证金

6.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币[保证金金额]元。

6.2保证金交付时间

乙方应在签订本合同之日起[交付时间]内向甲方支付履约保证金。

6.3保证金退还条件

甲方在履行本合同义务后，乙方应退还履约保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违