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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025教育合同学校物业服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业服务范围

3.1服务项目

3.2服务内容

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.物业管理事项

6.1甲方配合事项

6.2乙方管理职责

6.3日常管理事项

7.维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全管理制度

8.3安全事故处理

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业维护流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业服务清单

13.2附件二：物业费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议解决方式

14.5合同解除后的责任承担

14.6合同解除后的费用结算

14.7合同解除后的其他事项处理

14.8合同解除后的争议解决方式

14.9合同解除后的责任承担

14.10合同解除后的费用结算

14.11合同解除后的其他事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

2.合同主体

2.1甲方基本信息

甲方名称：学校

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：X

2.2乙方基本信息

乙方名称：物业管理公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：X

3.物业服务范围

3.1服务项目

（1）物业管理区域内的房屋及配套设施的维修、养护；

（2）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（3）物业管理区域内公共设施的维护与管理；

（4）物业管理区域内车辆停放管理；

（5）物业管理区域内公共安全防范；

（6）物业管理区域内其他服务项目。

3.2服务内容

（1）房屋及配套设施的维修、养护；

（2）公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（3）公共设施的维护与管理；

（4）车辆停放管理；

（5）公共安全防范；

（6）其他服务项目。

3.3服务标准

（1）房屋及配套设施的维修、养护：确保房屋及配套设施的正常使用，及时修复损坏部分；

（2）公共区域的清洁、绿化、秩序维护：保持公共区域整洁、绿化美观，确保秩序井然；

（3）公共设施的维护与管理：确保公共设施正常运行，定期检查、维修；

（4）车辆停放管理：规范车辆停放，确保停车秩序；

（5）公共安全防范：加强安全防范措施，确保校园安全；

（6）其他服务项目：按照甲方要求，提供其他相关服务。

4.服务期限

4.1服务起始时间

本合同服务期限自年月日起，至年月日止。

4.2服务终止时间

本合同服务期限到期后，如无特殊情况，自动续期一年。如一方提前三十日书面通知对方，可终止合同。

5.服务费用

5.1费用计算方式

本合同服务费用按照甲方实际使用面积计算，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。

5.2费用支付方式

甲方应于每月的X日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户。

5.3费用调整机制

如遇物价上涨或其他因素导致服务费用发生变化，双方应协商一致，按照相关规定进行调整。

6.物业管理事项

6.1甲方配合事项

（1）甲方应按照合同约定，及时支付服务费用；

（2）甲方应配合乙方开展各项物业管理活动；

（3）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和证明。

6.2乙方管理职责

（1）乙方应按照合同约定，提供优质物业服务；

（2）乙方应定期对物业管理区域进行检查，确保安全；

（3）乙方应按照甲方要求，提供其他相关服务。

6.3日常管理事项

（1）乙方应设立专门的管理机构，负责物业管理；

（2）乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量和效率；

（3）乙方应定期向甲方报告工作，接受甲方监督。

8.安全管理

8.1安全管理责任

（1）甲方负责校园内的安全管理，包