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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人身份证明

1.3借款人联系方式

1.4借款人信用记录

2.借款金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

2.4还款计划

3.利息计算与支付

3.1利息计算方式

3.2利息支付频率

3.3利息支付方式

3.4利息调整机制

4.房屋信息

4.1房屋所有权

4.2房屋地址

4.3房屋评估价值

4.4房屋用途

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值

5.3抵押物登记

5.4抵押物处置

6.抵押权设定

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权优先级

6.4抵押权解除

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人逾期还款责任

8.3借款人提前还款责任

8.4借款人恶意违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1借款人信息

（1）借款人姓名：X

（2）借款人身份证号码：X

（3）借款人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2借款人身份证明

借款人已向贷款人提供有效的身份证件，经贷款人核实无误。

1.3借款人联系方式

借款人保证提供的联系方式真实有效，并在合同有效期内保持畅通。

1.4借款人信用记录

借款人同意贷款人查询其信用记录，并授权贷款人将借款人的信用状况告知相关机构。

第二条借款金额与期限

2.1借款金额

借款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2借款期限

借款期限为自合同生效之日起年，共计个月。

2.3还款方式

借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。

2.4还款计划

借款人每月还款金额为人民币X元，共计期。

第三条利息计算与支付

3.1利息计算方式

贷款利息按月计息，利率为年利率X%，采用复利计算方式。

3.2利息支付频率

借款人应每月支付一次利息。

3.3利息支付方式

借款人应通过银行转账方式支付利息至贷款人指定账户。

3.4利息调整机制

如国家利率政策调整，贷款利率将相应调整，并通知借款人。

第四条房屋信息

4.1房屋所有权

借款人保证其拥有房屋的完全所有权，并有权将该房屋作为抵押物。

4.2房屋地址

房屋地址：省市区街道号

4.3房屋评估价值

房屋评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

4.4房屋用途

房屋用途为居住。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下位于省市区街道号的房屋，房屋所有权证号为X。

5.2抵押物价值

抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.3抵押物登记

借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押权登记号为X。

5.4抵押物处置

如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物以清偿债务。

第六条抵押权设定

6.1抵押权设立

借款人同意将其房屋设定为抵押物，贷款人取得抵押权。

6.2抵押权登记

借款人已将抵押权登记手续办理完毕。

6.3抵押权优先级

抵押权优先于借款人其他债务。

6.4抵押权解除

借款人偿还全部贷款本息后，抵押权自动解除。

第七条保险

7.1保险种类

借款人应购买房屋火灾保险，保险金额不低于抵押物价值。

7.2保险金额

保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

7.3保险期限

保险期限为借款期限。

7.4保险费用

保险费用由借款人承担，并按年缴纳。

第八条违约责任

8.1借款人违约责任

（1）如借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应向贷款人支付万分之五的逾期罚息。

（2）如借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款，并要求借款人支付违约金。

8.2借款人逾期还款责任

（1）逾期还款的，借款人除支付逾期罚息外，还