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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度按揭贷款房屋租赁期限合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2承租人信息

1.3合同签订日期

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋用途

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修通知义务

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

7.2房屋装修限制

7.3房屋转租限制

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用时间

8.2房屋使用规则

8.3房屋占用面积

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：

身份证号码：11010119900307

联系方式1.2承租人信息

姓名：

身份证号码联系方式1.3合同签订日期

2025年1月1日

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋类型

住宅

2.3房屋面积

100平方米

2.4房屋装修情况

精装修

2.5房屋配套设施

空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月2日

3.2租赁终止日期

2028年1月1日

3.3租赁期间房屋用途

自住

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

每月支付一次，提前支付下一个月的租金

4.3租金支付时间

每月1日至5日

4.4租金调整机制

租赁期间租金不得调整

5.房屋押金

5.1押金金额

人民币10,000元整

5.2押金支付方式

与首期租金同时支付

5.3押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，无息退还

5.4押金退还时间

租赁期满后30日内

6.房屋维修责任

6.1房屋维修责任划分

房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由房屋所有权人承担

6.2维修费用承担

房屋所有权人负责维修费用

6.3维修通知义务

房屋所有权人收到维修通知后，应在3日内进行维修

7.房屋使用限制

7.1房屋用途限制

仅限自住，不得用于商业活动

7.2房屋装修限制

不得擅自改变房屋结构及装修，如需装修需经房屋所有权人同意

7.3房屋转租限制

未经房屋所有权人同意，不得转租房屋

8.房屋占用及使用

8.1房屋占用时间

承租人每日占用房屋时间为早6:00至晚22:00

8.2房屋使用规则

承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构

8.3房屋占用面积

房屋占用面积为100平方米，包括室内及阳台

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

（1）房屋所有权人出售房屋，且无法满足承租人继续租赁的；

（2）承租人未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序

解除合同需提前30日书面通知对方，并书面确认解除事宜。

9.3合同解除后的处理

（1）房屋所有权人解除合同的，承租人应立即搬离房屋，并退还押金；

（2）承租人解除合同的，应提前30日书面通知房屋所有权人，并支付至解除日的租金；

（3）合同解除后，双方应就房屋状况及费用进行结算。

10.违约责任

10.1违约行为定义

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）未按合同约定使用房屋的；

（4）房屋所有权人未按合同约定维修房屋的。

10.2违约责任