2025年度房屋买卖合同公证范本通用规范版-@-4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度房屋买卖合同公证范本通用规范版4

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋所有权人

3.3房屋抵押情况

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件

7.2违约责任

8.付款条件及违约责任

8.1付款条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_______

1.1.2出卖人身份证号码：_______

1.1.3出卖人住所地：_______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_______

1.2.2买受人身份证号码：_______

1.2.3买受人住所地：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号：_______

3.2房屋所有权人：_______

3.3房屋抵押情况：_______

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币_______元整

4.2支付方式：

4.2.1买受人于_______前支付_______元作为定金；

4.2.2买受人于_______前支付_______元作为首付款；

4.2.3买受人于_______前支付_______元作为尾款；

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：_______

4.3.2首付款支付时间：_______

4.3.3尾款支付时间：_______

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：_______

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全、符合设计要求；

5.2.2房屋设施齐全、功能正常；

5.2.3房屋无产权纠纷、无抵押；

5.3验收程序：

5.3.1买受人于_______前对房屋进行验收；

5.3.2验收合格后，双方签署验收报告；

5.3.3验收不合格，买受人有权要求出卖人修复或退还部分款项。

6.房屋过户手续

6.1过户时间：_______

6.2过户费用：_______

6.3过户程序：

6.3.1出卖人提供房屋产权证等相关材料；

6.3.2买受人支付过户费用；

6.3.3双方共同办理房屋过户手续。

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件：

7.1.1出卖人须确保房屋权属清晰、无任何纠纷；

7.1.2出卖人须确保房屋交付时符合合同约定的交付条件；

7.2违约责任：

7.2.1出卖人未按时交房，每延迟一日应向买受人支付_______元违约金；

7.2.2买受人未按时付款，每延迟一日应向出卖人支付_______元违约金；

7.2.3如因出卖人原因导致房屋过户手续无法办理，出卖人应承担全部责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。

8.付款条件及违约责任

8.1付款条件：

8.1.1买受人应按照合同约定的支付时间、金额及方式支付房款；

8.1.2买受人应确保支付款项的资金来源合法；

8.2违约责任：

8.2.1买受人逾期付款，每逾期一日应向出卖人支付未付款项的_______%作为违约金；

8.2.2买受人未按时支付房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付已付款项的_______%作为违约金；

8.2.3买受人未按时支付房款，且逾期超过_______日，出卖人有权解除合同，并要求买受人返还已交付的房款。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解