2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同争议解决机制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款合同争议解决机制

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

2.贷款发放

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放程序

2.3贷款发放时间

3.贷款偿还

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3逾期还款处理

4.保险条款

4.1保险种类

4.2保险金额

4.3保险责任

4.4保险费率

5.抵押物

5.1抵押物范围

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记

5.4抵押物处置

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

6.4争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任免除

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同修订

14.4合同补充

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025年按揭贷款合同书”。

1.2合同双方：甲方（贷款人）为___________，乙方（借款人）为___________。

1.3贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币___________元整的按揭贷款。

1.4贷款期限：本贷款期限自贷款发放之日起至___________年___________月___________日止。

1.5贷款利率：本贷款利率为年利率___________%，按月计息，具体利率调整按照国家相关规定执行。

第二条贷款发放

2.1.1乙方具备完全民事行为能力；

2.1.2乙方有稳定的工作收入和还款能力；

2.1.3乙方同意以特定房产作为抵押物；

2.1.4乙方已与甲方签订抵押合同；

2.1.5乙方已向甲方提供所有必要的贷款申请文件。

2.2贷款发放程序：贷款发放程序如下：

2.2.1乙方提交贷款申请及相关文件；

2.2.2甲方审核乙方提供的文件；

2.2.3甲方同意贷款发放；

2.2.4甲方将贷款金额划入乙方指定的账户。

2.3贷款发放时间：贷款发放时间自甲方同意贷款发放之日起___________个工作日内。

第三条贷款偿还

3.1.1按月等额本息还款；

3.1.2每月偿还金额为___________元整。

3.2还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划进行还款，具体还款计划如下：

3.2.1每月偿还本金___________元，利息___________元；

3.2.2还款期限为___________年。

3.3.1向乙方发出催收通知；

3.3.2对逾期部分按日计收罚息，罚息利率为___________%；

3.3.3起诉乙方，依法追讨逾期贷款及罚息。

第四条保险条款

4.1.1房屋保险；

4.1.2生命保险；

4.1.3健康保险。

4.2保险金额：保险金额应与抵押物价值相当。

4.3保险责任：保险责任应包括抵押物损毁、借款人意外身故或残疾等。

4.4保险费率：保险费率按照保险公司规定执行。

第五条抵押物

5.1抵押物范围：乙方以其名下位于___________的房产作为抵押物。

5.2抵押物价值评估：抵押物价值评估由具有相应资质的评估机构进行。

5.3抵押物登记：抵押物登记手续由乙方负责办理。

5.4抵押物处置：若乙方违约，甲方有权依法处置抵押物。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。

6.3争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。

6.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

第七条违约责任