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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年成都多层二手房买卖房屋设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋设施使用

5.1设施清单

5.2设施使用规定

5.3设施维修责任

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：

身份证号码：05678

联系方式：138xxxx5678

住址：成都市区路号

1.2买方信息

姓名：

身份证号码：05679

联系方式：139xxxx5679

住址：成都市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

成都市区路号栋单元号

2.2房屋结构

多层住宅，砖混结构

2.3房屋面积

建筑面积：100平方米

2.4房屋用途

住宅

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

人民币壹拾万元整（￥100,000）

3.2付款方式

买方分两次支付购房款：

（1）首付：人民币伍万元整（￥50,000），于合同签订之日起五日内支付；

（2）尾款：人民币伍万元整（￥50,000），于房屋交付前支付。

3.3付款时间

（1）首付：合同签订之日起五日内；

（2）尾款：房屋交付前。

4.房屋交付

4.1交付时间

买方在支付完全部购房款后，卖方应于2008年1月1日前将房屋交付给买方。

4.2交付条件

（1）房屋应具备合法的产权证明；

（2）房屋应无抵押、查封等限制性因素；

（3）房屋内部设施完好，无损坏。

4.3交付手续

买方在收到房屋后，应与卖方共同办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。

5.房屋设施使用

5.1设施清单

房屋内部设施清单如下：

（1）家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

（2）电器：冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

（3）厨卫设施：橱柜、抽油烟机、热水器等；

（4）其他：窗帘、灯具等。

5.2设施使用规定

（1）买方在使用房屋设施时，应遵守国家法律法规及相关规定；

（2）买方在使用过程中，应爱护房屋设施，不得擅自拆卸、改装；

（3）房屋设施损坏，买方应承担维修责任。

5.3设施维修责任

（1）房屋设施的自然磨损，由卖方负责；

（2）房屋设施的损坏，买方应承担维修责任；

（3）因双方原因导致房屋设施损坏，由双方协商解决。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

买方在支付完全部购房款后，卖方应于2008年1月31日前协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户手续

卖方应提供房屋产权证明、身份证等相关文件，买方应支付过户费用。

6.3过户费用

过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

7.房屋税费承担

7.1税费种类

房屋买卖过程中产生的税费，包括契税、印花税等。

7.2税费承担

（1）契税：由买方承担；

（2）印花税：由买方承担；

（3）其他税费：根据国家规定，由买方承担。

7.3税费缴纳

买方应在办理房屋产权过户手续时，一次性缴纳全部税费。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方未按约定时间支付购房款；

（3）卖方提供的房屋存在严重质量问题；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任

（1）卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；

（2）买方未按时支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于未付款项万分之一的违约金；

（3）卖方提供的房屋存在严重质量问题，买方有权解除合同，并要求卖方承担修复费用或退还购房款及违约