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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖担保书范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方的定义

1.3卖方的定义

1.4担保的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

2.4房屋的产权状况

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名

3.2买方的身份证号码

3.3卖方的姓名

3.4卖方的身份证号码

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.房屋的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款的处理

7.担保方式与期限

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更与补充程序

12.合同的终止与清算

12.1合同终止条件

12.2合同清算程序

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行时间

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义

本合同所指房屋系指位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米的住宅。

1.2买方的定义

本合同中买方是指愿意购买上述房屋的自然人____（姓名）。

1.3卖方的定义

本合同中卖方是指拥有上述房屋产权，愿意出售该房屋的自然人____（姓名）。

1.4担保的定义

本合同所指担保是指卖方为保证买方按约定支付购房款，提供的担保措施。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的位置

上述房屋位于____市____区____路____号，具体位置详见房屋产权证及附件。

2.2房屋的面积

上述房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋的结构

上述房屋为砖混结构，具体建筑年代为____年。

2.4房屋的产权状况

上述房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋不存在抵押、查封等法律限制。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名

买方姓名：____（姓名）

3.2买方的身份证号码

买方身份证号码：____（身份证号码）

3.3卖方的姓名

卖方姓名：____（姓名）

3.4卖方的身份证号码

卖方身份证号码：____（身份证号码）

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利

4.1.1获得房屋的占有、使用、收益和处分权。

4.1.2在房屋交付后，享有房屋的居住权。

4.1.3在合同约定的时间内，向卖方支付购房款。

4.2买方的义务

4.2.1按照合同约定的时间、金额支付购房款。

4.2.2按照国家法律法规及合同约定，承担房屋的维修责任。

4.3卖方的权利

4.3.1接受买方支付的购房款。

4.3.2在买方支付完购房款后，将房屋交付给买方。

4.4卖方的义务

4.4.1保证房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.4.2按照合同约定的时间、方式交付房屋。

5.房屋的交付与验收

5.1交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2验收标准

5.2.1房屋结构安全，无重大隐患。

5.2.2房屋装修符合合同约定。

5.2.3房屋设备齐全，功能正常。

5.3验收程序

买方在收到房屋后，应于____日内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

买方应分阶段支付购房款，具体付款方式如下：

6.1.1首付款：买方应在签订合同后____日内支付首付款，金额为____元。

6.1.2尾款：买方应在房屋交付后____日内支付尾款，金额为____元。

6.2付款期限

6.2.1首付款支付期限：____年____月____日前。

6.2.2尾款支付期限：____年____月____日前。

6.3逾期付款的处理

如买方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息