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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖延迟过户协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.延迟过户原因

5.1延迟过户原因概述

5.2具体原因说明

6.延迟过户期限

6.1延迟过户期限规定

6.2延迟过户期限调整

7.延迟过户责任

7.1出卖方责任

7.2买受方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.其他约定事项

12.1其他约定事项概述

12.2具体约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：付款凭证

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出卖方”指甲方，即房屋所有权人。

1.1.2本合同中，“买受方”指乙方，即购买房屋的买受人。

1.1.3本合同中，“房屋”指位于________街道________号的房屋，房屋所有权证号为________。

1.1.4本合同中，“买卖价格”指人民币________元整。

1.1.5本合同中，“延迟过户”指因特定原因导致房屋过户登记时间超出正常办理期限的情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的“正常办理期限”指根据我国相关法律法规及房屋登记机构的规定，办理房屋过户登记所需的标准期限。

1.2.2本合同中的“特定原因”指因不可抗力、政府政策调整、房屋产权瑕疵等原因导致过户登记延迟的情况。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系电话：________

2.2买受方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.1.1房屋位于________街道________号，具体位置详见附件一：房屋产权证明。

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

3.3房屋面积

3.3.1房屋建筑面积为________平方米。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币________元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付人民币________元整作为购房定金。

4.2.2剩余房款应在房屋过户登记手续办理完毕后________个工作日内一次性支付给甲方。

5.延迟过户原因

5.1延迟过户原因概述

5.1.1双方同意，如因不可抗力、政府政策调整、房屋产权瑕疵等原因导致房屋过户登记时间超出正常办理期限，双方应协商解决。

5.2具体原因说明

5.2.1不可抗力：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

5.2.2政府政策调整：指国家或地方政府对房地产市场的调控政策发生变化，导致房屋过户登记手续办理延迟。

5.2.3房屋产权瑕疵：指房屋存在权属纠纷、产权证明不齐全等情况，导致过户登记手续办理延迟。

6.延迟过户期限

6.1延迟过户期限规定

6.1.1因特定原因导致房屋过户登记时间超出正常办理期限的，双方应协商确定延迟过户期限，但最长不得超过________个月。

6.2延迟过户期限调整

6.2.1如延迟过户期限已满，但房屋过户登记手续仍未办理完毕，双方应重新协商确定延迟过户期限。

7.延迟过户责任

7.1出卖方责任

7.1.1出卖方应配合买受方办理房屋过户登记手续，并承担因房屋产权瑕疵等原因导致的过户登记延迟责任。

7.2买受方责任

7.2.1买受方应按时支付购房款项，并配合出卖方办理房屋过户登记手续。如因买受方原因导致过户登记延迟，买受方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受方未按约定支付购房款项的，应向