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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖代理合同范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2买卖双方的基本情况

1.3房屋的基本情况

2.代理服务内容

2.1代理销售的范围

2.2代理销售的方式

2.3代理销售的责任

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用的计算标准

3.2代理费用的支付时间

3.3代理费用的支付方式

4.房屋信息提供与核实

4.1买卖双方提供房屋信息的义务

4.2代理方核实房屋信息的责任

4.3房屋信息的变更及通知

5.房屋买卖合同的签订

5.1房屋买卖合同的签订主体

5.2房屋买卖合同的主要内容

5.3合同签订的时间及地点

6.房屋过户手续

6.1过户手续的办理流程

6.2需提交的材料及文件

6.3过户手续的办理时间

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费的计算标准

7.2交易费用的承担方式

7.3交易费用的支付时间

8.代理合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的情形

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任及纠纷解决

9.1违约责任的承担

9.2纠纷解决的方式

9.3争议解决机构

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务及期限

10.3违反保密义务的处理

11.合同生效及变更

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.合同解除及终止后的后续事宜

12.1合同解除或终止后的通知

12.3合同解除或终止后的费用结算

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件的效力

13.2补充条款的效力

13.3合同附件及补充条款的签署

14.其他约定事项

14.1合同的争议解释

14.2合同的适用法律

14.3合同的签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2买卖双方的基本情况

甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址。

乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码，住址。

1.3房屋的基本情况

房屋坐落：具体地址，房产证号。

房屋面积：平方米，用途：住宅/商业等。

第二条代理服务内容

2.1代理销售的范围

乙方委托甲方代理其房屋的销售事宜，包括但不限于发布广告、接待看房、洽谈交易等。

2.2代理销售的方式

甲方将通过线上线下多种渠道进行房屋销售代理，包括但不限于网络平台、媒体广告、现场推介等。

2.3代理销售的责任

甲方应尽合理努力推销房屋，并保证房屋信息的真实性和准确性。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用的计算标准

代理费用按成交价的一定比例计算，具体比例为_____%。

3.2代理费用的支付时间

代理费用在房屋买卖合同签订后，甲方将房屋过户手续办理完毕前支付。

3.3代理费用的支付方式

代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。

第四条房屋信息提供与核实

4.1买卖双方提供房屋信息的义务

买卖双方应如实提供房屋的权属、面积、用途、装修情况等信息。

4.2代理方核实房屋信息的责任

甲方应核实房屋信息，确保其真实、准确。

4.3房屋信息的变更及通知

如房屋信息发生变更，买卖双方应及时通知对方及甲方。

第五条房屋买卖合同的签订

5.1房屋买卖合同的签订主体

房屋买卖合同的签订主体为甲方（代理方）与乙方（买方）。

5.2房屋买卖合同的主要内容

房屋买卖合同应包括房屋基本情况、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。

5.3合同签订的时间及地点

合同签订时间为____年____月____日，地点为____。

第六条房屋过户手续

6.1过户手续的办理流程

甲方协助乙方办理房屋过户手续，具体流程如下：

6.2需提交的材料及文件

6.3过户手续的办理时间

过户手续办理时间为____个工作日，具体时间以实际办理进度为准。

第七条交易税费及费用承担

7.1交易税费的计算标准

交易税费按照国家相关政策及地方规定计算。

7.2交易费用的承担