2025房屋买卖合同协议书26609.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同协议书26609

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2支付方式

5.3支付时间

6.房屋过户及产权登记

6.1过户手续

6.2产权登记

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证明

13.2合同附件二：房屋买卖协议

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于省市区街道号，具体坐落详见附件一。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，具体结构详见附件一。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，不得用于商业或其他用途。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话：X

地址：省市区街道号

3.2卖方信息

卖方名称：个人

姓名：

联系电话：X

地址：省市区街道号

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋交付义务，并享有房屋所有权。

买方应按照合同约定支付房屋价款，并承担房屋交付后的维修责任。

4.2卖方权利与义务

卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无争议。

卖方应配合买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的费用。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

房屋总价为人民币万元整。

5.2支付方式

买方应于合同签订之日起个工作日内，将房屋总价款的%作为定金支付给卖方。

剩余房屋总价款的%应在房屋交付前支付完毕。

5.3支付时间

定金支付时间：合同签订之日起个工作日内。

房屋总价款支付时间：房屋交付前。

6.房屋过户及产权登记

6.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户登记等。

6.2产权登记

房屋过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理房屋产权登记手续，确保买方取得房屋所有权证书。

7.房屋交付及验收

7.1交付时间

卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。

7.2验收标准

房屋交付时，买方应按照合同约定的标准对房屋进行验收，如有不符合标准的情况，买方有权要求卖方进行整改。

7.3验收方式

房屋验收应以书面形式进行，买方应在验收完成后签署验收报告。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；

（3）买方未按合同约定支付房屋价款；

（4）买方擅自改变房屋结构或用途；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，卖方应负责修复或更换，并承担修复或更换产生的费用；

（3）买方未按合同约定支付房屋价款，每延迟一日，应向卖方支付未付款项的0.1%作为违约金；

（4）买方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担由此产生的损失；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到履行；

（