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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产项目合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作范围

4.投资与融资

4.1投资比例

4.2融资方式

4.3融资期限

5.责任与义务

5.1双方责任

5.2项目管理责任

5.3违约责任

6.产权与权益

6.1产权归属

6.2权益分配

6.3权益变更

7.项目开发流程

7.1项目立项

7.2项目规划

7.3项目施工

7.4项目验收

8.项目收益分配

8.1收益来源

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.税收与费用

9.1税收政策

9.2费用承担

9.3费用结算

10.项目风险管理

10.1风险识别

10.2风险评估

10.3风险应对措施

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑有限公司

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目地址

市区街道号

2.3项目规模

总建筑面积约万平方米，包含住宅、商业、办公等多元化业态。

2.4项目类型

住宅、商业、办公一体化综合开发项目

3.合作内容

3.1合作方式

双方采用联合开发模式，共同出资、共同投资、共同经营、共同分享收益。

3.2合作期限

合作期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

3.3合作范围

包括但不限于项目规划、设计、建设、销售、物业管理等全过程。

4.投资与融资

4.1投资比例

甲方出资比例不低于总投资的60%，乙方出资比例不低于总投资的40%。

4.2融资方式

双方可根据项目需求，通过银行贷款、企业债券、股权融资等方式进行融资。

4.3融资期限

融资期限根据项目实际情况确定，原则上不超过项目竣工交付之日。

5.责任与义务

5.1双方责任

甲方负责项目立项、规划设计、施工建设、销售等工作；乙方负责项目施工、质量、安全、进度等管理工作。

5.2项目管理责任

双方应设立项目管理机构，负责项目日常管理工作，确保项目按计划推进。

5.3违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.产权与权益

6.1产权归属

项目建成后，甲方拥有住宅部分产权，乙方拥有商业、办公部分产权。

6.2权益分配

项目收益按照投资比例进行分配，双方共享项目收益。

6.3权益变更

双方在合作期限内，如需变更产权或权益分配，应经双方协商一致，并签订补充协议。

8.项目收益分配

8.1收益来源

项目收益来源于项目销售、出租、经营等产生的收入。

8.2收益分配比例

（1）甲方获得住宅部分销售收入的60%。

（2）乙方获得商业、办公部分销售收入的60%，及该部分出租、经营收入的100%。

8.3收益分配方式

收益分配按季度进行，双方应于每个季度结束后30日内，根据实际收入计算各自应得的收益，并按照约定的支付方式完成款项的支付。

9.税收与费用

9.1税收政策

双方应遵守国家相关税收政策，依法缴纳项目开发过程中产生的各项税费。

9.2费用承担

项目开发过程中产生的各项费用，按照合同约定的比例由双方承担。

9.3费用结算

费用结算应按照实际发生时间进行，双方应在每个季度结束后30日内完成费用的结算和支付。

10.项目风险管理

10.1风险识别

双方应共同识别项目开发过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

10.2风险评估

对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。

10.3风险应对措施

针对评估出的风险，双方应制定相应的风险应对措施，确保项目顺利进行。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）任