个人住宅抵押借款协议2024年标准版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅抵押借款协议2024年标准版版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条抵押物信息

2.1抵押物的地址、面积、结构、使用情况等信息

2.2抵押物的所有权证明文件及复印件

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款期限的起止日期

第五条借款利率

5.1借款的年利率

第六条还款方式

6.1还款的本金及利息支付方式

6.2还款账户信息

第七条抵押担保

7.1抵押物的价值评估报告

7.2贷款人对抵押物的优先受偿权

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

第九条违约责任

9.1借款人逾期还款的责任

9.2借款人未按约定用途使用借款的责任

9.3贷款人未按约定提供贷款的责任

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的变更条件

11.3合同的终止条件

第十二条合同的附则

12.1合同的解释权归属

12.2合同的签订日期

12.3合同的附件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678

1.2贷款人的名称：中国工商银行北京市分行，地址：北京市东城区东直门南大街9号，联系方式：01082229999

第二条抵押物信息

2.1抵押物的地址：北京市海淀区中关村东路1号，房产证号：京房权证海字第56号

2.2抵押物的所有权证明文件及复印件：见附件一

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

3.2借款用途：购买原材料及设备，扩大生产规模

第四条借款期限

4.1借款期限的起止日期：自2024年01月01日至2029年01月01日

第五条借款利率

5.1借款的年利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行

第六条还款方式

6.1还款的本金及利息支付方式：按季度等额本息方式还款

6.2

还款账户信息：账户名称：，账户号码：622202，开户行：中国工商银行北京市分行东直门支行

第七条抵押担保

7.1抵押物的价值评估报告：见附件二

7.2贷款人对抵押物的优先受偿权：借款人未按期还款的情况下，贷款人有权优先受偿抵押物的全部价值，以偿还借款本金及利息。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

1)借款人和贷款人同意变更合同的条款，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

2)合同变更不得减轻借款人的还款责任。

8.2合同解除的条件及程序

1)在合同期限内，如借款人提前还清借款本金及利息，双方可协商解除合同。

2)如借款人发生严重违约行为，贷款人有权立即解除合同，并按照合同约定追究借款人的法律责任。

第九条违约责任

9.1借款人逾期还款的责任

1)借款人逾期还款的，应支付逾期期间的罚息，罚息利率为借款年利率的150%。

2)借款人逾期还款超过90天的，贷款人有权宣布合同提前到期，要求借款人立即还清全部借款本金及利息。

9.2借款人未按约定用途使用借款的责任

借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金金额为借款本金的5%。

9.3贷款人未按约定提供贷款的责任

贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金金额为借款本金的5%。

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

1)通过友好协商解决；

2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。

11.3合同的终止条件

合同终止的条件按照本合同第八条和第十条的约定执行。

第十二条合同的附则

12.1合同的解释权归属

本合同的解释权归借款人和贷款人共同所有。

12.2合同的签订日期

本合同签订日期为2024年01月01日。

12.3合同的附件

附件一：抵押物的所有权证明文件及复印件

附件二