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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产项目分销合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房地产项目基本信息

1.2分销商基本信息

2.合同目的与范围

2.1项目分销目的

2.2分销范围

3.项目分销价格与佣金

3.1项目分销价格

3.2佣金比例及计算方式

3.3佣金支付方式

4.项目推广与宣传

4.1推广方式

4.2宣传内容与要求

4.3宣传费用

5.销售目标与任务

5.1销售目标

5.2销售任务

6.项目分销期限

6.1分销期限

6.2期限延长及终止条件

7.项目合同与交付

7.1项目合同签订

7.2项目交付条件

7.3项目交付流程

8.项目售后服务

8.1售后服务内容

8.2售后服务期限

8.3售后服务费用

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产项目详细资料

13.2附件二：分销商资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房地产项目基本信息

1.1.1项目名称：房地产项目

1.1.2项目地址：市区街道

1.1.3项目开发商：房地产开发有限公司

1.1.4项目总面积：平方米

1.1.5项目规划用途：住宅

1.2分销商基本信息

1.2.1分销商名称：分销有限公司

1.2.2分销商地址：市区街道

1.2.3分销商法定代表人：

第二条合同目的与范围

2.1项目分销目的

本合同旨在明确房地产项目分销商的权利、义务和责任，确保项目销售工作的顺利进行，实现开发商与分销商之间的合作共赢。

2.2分销范围

分销商负责房地产项目的市场推广、客户接待、签约等销售工作，具体范围为：

2.2.1市场推广：负责项目宣传资料的制作、发布和推广，包括但不限于线上线下广告、户外广告、媒体宣传等。

2.2.2客户接待：负责接待潜在客户，提供项目详细信息，解答客户疑问。

2.2.3签约：协助客户完成购房合同签订，并负责合同审核及备案。

第三条项目分销价格与佣金

3.1项目分销价格

项目分销价格按照开发商公布的售价执行，具体价格以开发商提供的《项目售价表》为准。

3.2佣金比例及计算方式

分销商的佣金比例为成交额的3%，佣金计算方式如下：

佣金=成交额×佣金比例

3.3佣金支付方式

佣金在成交后30日内支付，支付方式为银行转账。

第四条项目推广与宣传

4.1推广方式

4.1.1线上推广：包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告等。

4.1.2线下推广：包括但不限于户外广告、社区宣传、活动策划等。

4.2宣传内容与要求

宣传内容应真实、准确，不得夸大或误导消费者。

4.3宣传费用

宣传费用由分销商承担，具体费用在合同附件中详细列出。

第五条销售目标与任务

5.1销售目标

分销商在合同期内完成项目销售目标，具体目标如下：

5.1.1总签约面积：平方米

5.1.2总销售额：万元

5.2销售任务

分销商应按照销售目标，制定详细的销售计划，包括但不限于：

5.2.1销售策略

5.2.2客户开发计划

5.2.3销售进度跟踪

第六条项目分销期限

6.1分销期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，分销期限为自合同生效之日起12个月。

6.2期限延长及终止条件

如需延长分销期限，双方应提前30日协商一致，并签订补充协议。合同终止条件如下：

6.2.1合同期满，双方无异议。

6.2.2一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。

6.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。

第七条项目合同与交付

7.1项目合同签订

分销商在客户选择购房后，协助客户与开发商签订购房合同，确保合同内容符合法律法规及双方约定。

7.2项目交付条件

7.2.1项目竣工验收合格

7.2.2项目配套设施完善

7.2.3项目权属清晰

7.3项目交付流程

项目交付流程如下：

7.3.1分销商通知客户准备交付手续

7.3.2客户办理交付手续

7.3.3分销商协助客户验收房屋

7.3.4开发商提供相关交付文件