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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房屋过户买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
5.2过户费用
5.3费用支付方式
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.房屋质量保证
7.1房屋质量保证期限
7.2质量问题处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.2解除程序
11.合同生效条件
11.1合同生效条件
11.2生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋权属证明复印件
12.2附件二：房屋买卖合同补充协议
13.合同签署及生效
13.1合同签署
13.2合同生效
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同目的
本合同目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于省市区街道号，具体地址为小区号楼单元室。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。
2.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。
2.4房屋权属证明
卖方保证所售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，且无任何产权纠纷。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方名称：有限公司
法定代表人：
地址：省市区街道号
3.2卖方基本情况
卖方名称：个人
姓名：
身份证号：
地址：省市区街道号
4.房屋买卖价格及支付方式
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币100万元整。
4.2付款方式
买方应于合同签订之日起日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整。
后续款项支付时间节点及比例根据具体付款计划执行。
4.3付款时间节点
首次付款：合同签订之日起日内；
第二次付款：日后；
第三次付款：日后。
5.房屋过户手续及费用
5.1过户手续
卖方负责办理房屋过户手续，包括但不限于申请、提交材料、领取新产权证等。
5.2过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用根据当地政策执行。
5.3费用支付方式
过户费用由买方承担，于办理过户手续时一并支付。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
卖方应于合同签订之日起日内将房屋交付给买方。
6.2房屋验收标准
房屋交付时，买方应按照房屋交付时的现状进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。
6.3验收程序
买方应在房屋交付后日内完成验收，并签署房屋验收报告。
7.房屋质量保证
7.1房屋质量保证期限
自房屋交付之日起个月内为房屋质量保证期限。
7.2质量问题处理
若在质量保证期限内，房屋出现质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；
8.1.2买方未按合同约定时间支付房款；
8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题，未在质量保证期内修复；
8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；
8.2违约责任承担
8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日应向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；
8.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日应向卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；
8.2.3卖方未在质量保证期内修复质量问题，应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失；
8.2.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.2争议解决方式
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除条件
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致，决定解除合同；
10.1.
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