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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025正规商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.商铺基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.押金及退还方式

2.租赁用途

2.1.商铺用途规定

2.2.违规用途处理

3.商铺交付与接收

3.1.商铺交付时间

3.2.商铺交付条件

3.3.商铺接收程序

3.4.商铺接收标准

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整幅度

4.3.租金调整通知

5.使用维护

5.1.商铺维修责任

5.2.商铺维护责任

5.3.商铺设施维护

6.商铺转租

6.1.转租条件

6.2.转租审批

6.3.转租收益

7.商铺转让

7.1.转让条件

7.2.转让审批

7.3.转让收益

8.商铺经营

8.1.经营范围

8.2.经营规范

8.3.经营许可

9.商铺安全

9.1.安全责任

9.2.安全措施

9.3.安全事故处理

10.商铺保险

10.1.保险责任

10.2.保险费用

10.3.保险理赔

11.违约责任

11.1.违约行为

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同生效

14.3.合同变更与解除

14.4.合同终止

14.5.合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址、面积、结构、用途；

1.2.2商铺附属设施及设备；

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期；

1.3.2租赁终止日期；

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额；

1.4.2租金支付周期；

1.4.3租金支付方式；

1.5押金及退还方式

1.5.1押金金额；

1.5.2押金支付方式；

1.5.3押金退还条件及程序。

第二条租赁用途

2.1商铺用途规定

2.1.1乙方仅限于合法经营，不得从事非法活动；

2.1.2乙方经营的商品或服务应符合法律法规及甲方的要求；

2.2违规用途处理

2.2.1乙方若违反商铺用途规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为；

2.2.2乙方违规经营造成损失的，乙方应承担相应责任。

第三条商铺交付与接收

3.1商铺交付时间

3.1.1甲方应在租赁期限开始前将商铺交付乙方；

3.2商铺交付条件

3.2.1商铺应具备正常使用条件；

3.2.2商铺附属设施及设备应完好；

3.3商铺接收程序

3.3.1乙方应在甲方交付商铺后及时进行验收；

3.3.2乙方应在验收合格后签署商铺接收确认书；

3.4商铺接收标准

3.4.1商铺应符合合同约定的交付条件；

3.4.2商铺附属设施及设备应符合合同约定的交付标准。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

4.1.1合同约定的租金调整条件；

4.2租金调整幅度

4.2.1租金调整幅度应按合同约定执行；

4.3租金调整通知

4.3.1甲方应在租金调整前书面通知乙方。

第五条使用维护

5.1商铺维修责任

5.1.1甲方负责商铺主体结构的维修；

5.1.2乙方负责商铺内部设施的维修；

5.2商铺维护责任

5.2.1乙方应保持商铺的整洁、美观；

5.2.2乙方应遵守商铺的日常维护规定；

5.3商铺设施维护

5.3.1乙方应定期检查商铺设施，确保其正常运行。

第六条商铺转租

6.1转租条件

6.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转租；

6.2转租审批

6.2.1甲方应在收到乙方转租申请后七个工作日内予以审批；

6.3转租收益

6.3.1乙方转租所得收益应按合同约定比例分配。

第七条商铺转让

7.1转让条件

7.1.1乙方需经甲方书面同意后方可转让；

7.2转让审批

7.2.1甲方应在收到乙方转让申请后七个工作日内予以审批；

7.3转让收益

7.3.1乙方转让所得收益应按合同约定比例分配。

第八条商铺经营

8.1经营范围

8.1.1乙方经营的商品或服务应限于合同约定的经营范围；

8.1.2乙方不得擅自改变商铺的用途；

8.2经营规范

8.2.1乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范；

8.2.2